Capitolul i - Dispoziţii generale - Regulament din 2024 privind repartizarea consumurilor de energie termică între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum

M.Of. 260

În vigoare
Versiune de la: 1 August 2024
CAPITOLUL I:Dispoziţii generale
SECŢIUNEA 1:Scop şi domeniu de aplicare
Art. 1
(1)Prevederile prezentului regulament au drept scop stabilirea regulilor şi algoritmilor de calcul utilizaţi la repartizarea consumurilor de energie termică şi a costurilor aferente între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în cazul în care sunt montate:
a)sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire; şi/sau
b)sisteme de repartizare a costurilor pentru apă caldă de consum.
(2)Regulamentul se aplică la repartizarea consumurilor de energie termică şi a costurilor aferente între consumatorii din imobilele de tip condominiu, care sunt alimentate cu energie termică de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică sau de la o sursă locală de producere a energiei termice montată la nivelul condominiului, în cazul în care sunt montate sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire şi/sau sisteme de repartizare a costurilor pentru apă caldă de consum, iar distribuţia energiei termice se realizează vertical.
(3)Regulamentul nu se aplică la repartizarea consumurilor de energie termică şi a costurilor aferente între consumatorii din imobilele de tip condominiu în care sunt montate contoare individuale destinate măsurării directe a consumului de energie termică, la nivelul fiecărui apartament sau spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, iar distribuţia energiei termice se realizează orizontal.
(4)Până la emiterea de noi reglementări cu privire la repartizarea consumurilor de energie termică şi a costurilor aferente între consumatorii din imobilele de tip condominiu în care sunt montate contoare individuale destinate măsurării directe a consumului de energie termică, la nivelul fiecărui apartament sau spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, iar distribuţia energiei termice se realizează orizontal, sunt aplicabile prevederile de la capitolul II secţiunea a 2-a şi secţiunea a 4-a din Norma tehnică privind repartizarea consumurilor de energie termică între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum, aprobată prin Ordinul preşedintelui Autorităţii Naţionale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilităţi Publice nr. 343/2010.
Art. 2
Prevederile prezentului regulament se aplică de către:
a)persoanele juridice autorizate de către autoritatea de reglementare competentă să desfăşoare activităţi de exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi/sau a sistemelor de repartizare a costurilor pentru apă caldă de consum;
b)asociaţiile de proprietari/asociaţiile de chiriaşi/proprietarii condominiilor, după caz, din imobilele de tip condominiu în care sunt montate sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire şi/sau sisteme de repartizare a costurilor pentru apă caldă de consum;
c)autorităţile administraţiei publice locale din unităţile administrativ-teritoriale, prin compartimentul energetic, potrivit competenţelor stabilite prin art. 9 lit. h) şi i) din Legea serviciului public de alimentare cu energie termică nr. 325/2006, republicată.
SECŢIUNEA 2:Principii
Art. 3
Prezentul regulament de repartizare urmăreşte respectarea următoarelor principii:
a)asigurarea unei repartizări echitabile a consumurilor de energie termică înregistrate de contorul de la branşament între consumatorii din condominiu;
b)proprietarii/utilizatorii apartamentelor şi/sau spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă care beneficiază direct ori indirect, individual sau colectiv, de energia termică consumată în condominiu trebuie să participe cu o cotă-parte la achitarea acesteia;
c)protecţia consumatorilor din condominiu;
d)utilizarea eficientă a resurselor energetice;
e)transparenţa modului de repartizare a consumurilor de energie termică între apartamentele şi/sau spaţiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţă dintr-un condominiu.
SECŢIUNEA 3:Definiţii şi abrevieri
Art. 4
(1)În sensul prezentului regulament, abrevierile utilizate se definesc după cum urmează:
a)a.c.c. - apă caldă de consum;
b)ANRE - Autoritatea Naţională de Reglementare în Domeniul Energiei;
c)BRML - Biroul Român de Metrologie Legală;
d)SACET - sistem de alimentare centralizată cu energie termică.
(2)Termenii folosiţi în regulament au semnificaţiile din Legea serviciului public de alimentare cu energie termică nr. 325/2006, republicată, din Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, cu modificările ulterioare, şi din legislaţia aplicabilă în domeniul energiei termice.
(3)În înţelesul prezentului regulament, termenii specifici utilizaţi au următoarele semnificaţii:
1.apartament - partea dintr-un condominiu destinată locuirii, în regim de proprietate individuală, care, împreună cu cota-parte din proprietatea comună, constituie o unitate de proprietate imobiliară;
2.autoritatea de reglementare competentă - Autoritatea Naţională de Reglementare în Domeniul Energiei;
3.branşament termic - legătura fizică dintre o reţea termică şi instalaţiile proprii ale unui utilizator de energie termică;
4.citire de la distanţă - citire realizată prin intermediul transferului de date către un receptor;
5.citire optică - citire realizată, prin vizualizarea afişajului repartitorului, doar din interiorul apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă în care acesta este montat;
6.coloană de distribuţie - conductă aparţinând reţelei interioare de distribuţie a energiei termice dintr-un condominiu, care alimentează corpurile de încălzire, fiind amplasată pe proprietatea individuală sau comună;
7.condominiu - imobil, bloc de locuinţe, clădire - proprietate imobiliară din care unele părţi sunt proprietăţi individuale, reprezentate de apartamente sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, iar restul sunt părţi aflate în proprietate comună. Prin asimilare, poate fi definit condominiu şi un tronson, cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condiţiile în care se poate delimita proprietatea comună; alimentarea cu energie termică a unui condominiu se poate face prin unul sau mai multe branşamente termice, pentru fiecare branşament termic fiind stabilită o unitate de calcul conform definiţiei de la pct. 37;
8.contor de branşament - grup de măsurare a energiei termice, supus controlului metrologic, montat la branşamentul termic şi utilizat pentru decontarea/facturarea cantităţilor de energie termică livrate la branşament;
9.consum comun de încălzire - consumul de energie termică aferent:
a)corpurilor de încălzire din spaţiile comune ale condominiului, precum: casa scării, spaţii administrative, spălătorii, uscătorii, holuri etc.;
b)conductelor de distribuţie a încălzirii din subsolul condominiului şi coloanelor de distribuţie a încălzirii care traversează proprietatea comună şi individuală;
10.consum individual de încălzire - consumul de energie termică aferent corpurilor de încălzire din apartamentele şi spaţiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţă;
11.factor de amplasare - mărime adimensională utilizată la repartizarea consumurilor/costurilor pe baza înregistrării repartitoarelor de costuri pentru încălzire, determinată în funcţie de:
a)amplasarea încăperilor faţă de punctele cardinale;
b)amplasarea încăperilor pe orizontala şi verticala condominiului;
Valorile acestuia sunt prevăzute în anexa nr. 1.
12.factor de evaluare global - mărime adimensională utilizată la transformarea valorilor afişate de repartitoarele de costuri pentru încălzire într-o formă adecvată calculului consumului de energie termică, determinată ca produs între următorii factori:
a)KQ - factorul de evaluare pentru puterea termică a corpului de încălzire; reprezintă o valoare adimensională a puterii termice de referinţă a corpului de încălzire, exprimată în watt sau kilowatt;
b)KT - factorul de evaluare pentru încăperi cu temperaturi interioare de proiectare scăzute; acest factor ia în considerare variaţia puterii termice şi variaţia temperaturii traductoarelor, atunci când sunt utilizate repartitoarele de costuri pentru încălzire cu un singur traductor, la temperaturi interioare de proiectare mai mici decât temperatura de bază a aerului din condiţiile de referinţă;
c)KC - factorul de evaluare pentru cuplarea termică a traductoarelor; acest factor ia în considerare cuplarea termică diferită a traductoarelor de temperatură pentru diferite tipuri de suprafeţe de încălzire.
13.factor de conversie - mărime adimensională folosită la conversia valorii afişate de un repartitor de costuri pentru încălzire în valori adecvate pentru repartizarea consumurilor de energie termică şi a costurilor aferente, determinată, pentru fiecare combinaţie corp de încălzire - repartitor de costuri - încăpere, ca produs între factorul de evaluare global şi factorul de amplasare;
14.furnizor de energie termică - operatorul care asigură, în baza unui contract, livrarea/vânzarea energiei termice către utilizatorii de energie termică/consumatori şi încasarea contravalorii acesteia;
15.furnizor de servicii energetice - persoană fizică sau juridică care furnizează servicii energetice sau alte măsuri de îmbunătăţire a eficienţei energetice în instalaţia sau la sediul consumatorului final;
16.grad de deconectare - se determină de către prestator ca raport între numărul de apartamente şi spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă deconectate de la SACET sau de la sursa locală de producere a energiei termice, montată la nivelul condominiului, şi numărul total de apartamente şi spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă aferente unei unităţi de calcul; se exprimă în procente (%);
17.instalaţii de utilizare a energiei termice pentru încălzire - totalitatea instalaţiilor şi receptoarelor prin care se consumă/se utilizează energia termică pentru încălzire;
18.instalaţii de utilizare a a.c.c. - totalitatea instalaţiilor prin care se consumă/se utilizează a.c.c.;
19.părţi comune - bunuri accesorii în raport cu proprietăţile individuale, care nu pot fi folosite decât în comun şi sunt obiectul unui drept de coproprietate forţată;
20.prestator - persoană juridică titulară de autorizaţie acordată de către ANRE pentru:
a)exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire;
b)exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru a.c.c.;
care răspunde de repartizarea consumurilor de energie termică pentru încălzire şi/sau a.c.c. într-un condominiu;
21.proprietate individuală - apartament/locuinţă sau spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, parte dintr-un condominiu, destinat(ă) locuirii sau altor activităţi, deţinut(ă) în proprietate exclusivă;
22.proprietar de condominiu - persoană fizică sau juridică ce deţine în proprietate un imobil de tip condominiu cu apartamente şi/sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă destinate în principal închirierii, în care nu există constituită o asociaţie de chiriaşi;
23.proprietar/utilizator al apartamentului/spaţiului - persoană fizică sau juridică, titular al drepturilor de proprietate şi/sau folosinţă asupra apartamentului sau spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, denumit în continuare proprietar/utilizator;
24.repartitor de costuri (repartitor) - aparat cu indicaţii adimensionale sau dimensionale, destinat utilizării în cadrul sistemelor de repartizare a costurilor, în scopul determinării:
a)energiei termice consumate de corpul de încălzire pe care acesta este montat;
b)energiei termice conţinute în a.c.c. şi volumului de a.c.c. care trece prin aparat;
25.repartitor de costuri pentru încălzire - aparat montat pe un corp de încălzire pentru înregistrarea proporţională a puterii termice în unităţi de consum;
26.repartitor de costuri pentru a.c.c. - contor de apă caldă utilizat ca repartitor de costuri;
27.repartitor de costuri de tip optic - repartitor care este citit, prin vizualizarea afişajului, doar din interiorul apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă în care acesta este montat;
28.repartitor de costuri de tip radio - repartitor care este citit de la distanţă, din exteriorul apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă în care acesta este montat, prin transfer de date către un receptor;
29.repartizarea consumurilor/costurilor (repartizare) - totalitatea acţiunilor şi activităţilor desfăşurate de către prestator, în baza contractului încheiat de către acesta cu reprezentantul condominiului, în scopul repartizării pe fiecare proprietate individuală a consumurilor de încălzire şi/sau a.c.c. dintr-un imobil de tip condominiu; această activitate presupune realizarea cel puţin a următoarelor acţiuni, conform prevederilor prezentului regulament: colectarea şi prelucrarea datelor, inclusiv citirea repartitoarelor conform regulamentului, verificarea repartitoarelor de costuri, repartizarea consumurilor de energie termică pentru încălzire şi/sau a.c.c., transformarea consumurilor repartizate în costuri, emiterea şi punerea la dispoziţia asociaţiilor de proprietari/asociaţiilor de chiriaşi/proprietarilor de condominii a centralizatoarelor şi notelor individuale de repartizare;
30.reprezentant al condominiului - poate fi, după caz, asociaţia de proprietari sau asociaţia de chiriaşi constituită în cadrul respectivului condominiu sau proprietarul respectivului condominiu;
31.sezon rece - perioada de timp în care se furnizează energie termică pentru încălzire;
32.sistem de repartizare a costurilor - ansamblu format din mai multe repartitoare de costuri, de acelaşi fel, armăturile şi instalaţiile aferente, montate în imobile de tip condominiu, care funcţionează şi este exploatat de un prestator pe baza unui program de calcul specializat; acesta poate fi un sistem de repartizare a costurilor pentru încălzire şi/sau un sistem de repartizare a costurilor pentru a.c.c.;
33.spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă - spaţiu sau apartament dintr-un condominiu utilizat de către o persoană juridică;
34.suprafaţă echivalentă termic (SET) a unui corp de încălzire - mărime convenţională care caracterizează puterea termică a unui corp de încălzire; metrul pătrat de suprafaţă echivalentă termic este acea suprafaţă a corpului de încălzire care cedează 453 W, în următoarele condiţii de proiectare: temperatura de intrare şi ieşire a agentului termic din corpul de încălzire de 90°C/70°C şi temperatura interioară a spaţiului de 20°C;
35.suprafaţa utilă a apartamentului - suma tuturor suprafeţelor utile ale încăperilor, aşa cum este înscrisă în cartea funciară sau în actul de proprietate; cuprinde: camera de zi, dormitoare, băi, WC, duş, bucătărie, spaţii de depozitare şi de circulaţie din interiorul locuinţei. Nu cuprinde: suprafaţa logiilor şi a balcoanelor, dacă în acestea nu s-au montat corpuri de încălzire;
36.sursă locală - o sursă de producere a energiei termice montată la nivelul unui condominiu;
37.unitate de calcul - ansamblul format dintr-un contor de energie termică şi repartitoarele de costuri aferente, montate în instalaţia de utilizare a energiei termice pentru încălzire şi/sau a a.c.c. dintr-un condominiu, alimentat exclusiv prin branşamentul pe care este montat acel contor; pentru fiecare branşament termic se stabileşte câte o unitate de calcul;
38.unitate de consum - mărime adimensională utilizată la stabilirea consumului de energie termică, determinată, după caz:
a)ca diferenţă a indecşilor înregistraţi de un repartitor de costuri, corectată, după caz, prin aplicarea unor coeficienţi de corecţie;
b)pe bază de bareme, în cazul repartitoarelor de costuri pentru a.c.c.;
c)prin calcule, altele decât cele din situaţiile prevăzute la lit. a) şi b);
39.utilizator de energie termică - unul sau mai mulţi consumatori de energie termică conectaţi la SACET sau la o sursă locală; în cazul condominiilor, prin utilizator de energie termică se înţelege totalitatea consumatorilor din condominiul respectiv;
40.verificarea repartitoarelor de costuri - activitate aferentă serviciului de exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor, ce se realizează de către prestatorul cu care reprezentantul condominiului are încheiat contract pentru exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor, conform prevederilor prezentului regulament, fără demontarea repartitoarelor de costuri din instalaţie;
41.zonă de temperatură - zonă de încadrare a judeţelor în funcţie de temperaturile medii multianuale înregistrate, care se stabileşte conform anexei nr. 2 la Legea nr. 226/2021 privind stabilirea măsurilor de protecţie socială pentru consumatorul vulnerabil de energie, cu modificările ulterioare.
SECŢIUNEA 4:Documente de referinţă
Art. 5
Aplicarea dispoziţiilor prezentului regulament se coroborează cu prevederile următoarelor acte normative şi standarde:
a)Legea serviciului public de alimentare cu energie termică nr. 325/2006, republicată;
b)Legea serviciilor comunitare de utilităţi publice nr. 51/2006, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
c)Legea nr. 121/2014 privind eficienţa energetică, cu modificările şi completările ulterioare;
d)Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, cu modificările ulterioare;
e)Regulamentul pentru acordarea autorizaţiilor pentru montarea, punerea în funcţiune, repararea şi exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor, aprobat prin ordin al preşedintelui ANRE;
f)SR EN 834:2014 Repartitoare de costuri ale căldurii pentru determinarea consumului radiatoarelor utilizate la încălzirea încăperilor. Aparate alimentate cu energie electrică.
SECŢIUNEA 5:Dispoziţii generale
Art. 6
(1)Repartizarea consumurilor de energie termică şi a costurilor aferente între consumatorii din imobilele de tip condominiu, atât pentru încălzire, cât şi pentru a.c.c., pe baza indicaţiilor repartitoarelor de costuri, se realizează numai de către prestatori.
(2)Citirea repartitoarelor de costuri şi repartizarea consumurilor de energie termică şi a costurilor aferente se realizează lunar, atât pentru încălzire, cât şi pentru a.c.c.
(3)Activităţile prevăzute la alin. (2) fac obiectul unui singur contract de exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire, respectiv pentru a.c.c., încheiat între reprezentantul condominiului şi un prestator, pentru fiecare unitate de calcul.
(4)La semnarea contractului de exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor, reprezentantul condominiului comunică, în scris, prestatorului, pentru fiecare unitate de calcul, informaţii cu privire la:
a)situaţia tuturor apartamentelor/spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă din unitatea de calcul, numele şi prenumele proprietarilor de apartamente şi denumirea spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă;
b)situaţia nominală a apartamentelor/spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă deconectate de la SACET sau de la sursa locală;
c)suprafeţele utile pentru fiecare apartament/spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă;
d)numărul de persoane pentru fiecare apartament/spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă; aceste informaţii sunt utilizate numai în cazul exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru a.c.c.
Toate informaţiile comunicate sunt actualizate şi retransmise prestatorului de către reprezentantul condominiului, ori de câte ori apar modificări.
(5)Asociaţiile de proprietari/Asociaţiile de chiriaşi, membrii acestora, proprietarii de condominii sau oricare alte persoane fizice sau juridice neautorizate nu au dreptul de a face repartizarea consumurilor/costurilor pe baza indicaţiilor repartitoarelor de costuri.
(6)În imobilele de tip condominiu în care sunt montate sisteme de repartizare a costurilor, persoanele fizice sau juridice autorizate pentru administrarea condominiilor stabilesc cotele de întreţinere doar în baza datelor furnizate de către prestatorul cu care reprezentantul condominiului are încheiat contract.
(7)Indicaţiile repartitoarelor de costuri pentru încălzire, respectiv pentru a.c.c. nou-montate vor fi luate în considerare începând cu luna de consum următoare celei în care au fost montate sau conform prevederilor stabilite în contractul de exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor, încheiat între prestator şi reprezentantul condominiului.
(8)Exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor montate în spaţiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţă dintr-o unitate de calcul se realizează de către acelaşi prestator care exploatează celelalte sisteme de repartizare a costurilor din respectiva unitate de calcul.
(9)Contractul încheiat între reprezentantul unui condominiu şi un prestator se suspendă/încetează de drept în cazul în care acestuia din urmă i-a fost suspendată sau retrasă autorizaţia de către autoritatea de reglementare competentă. În această situaţie, reprezentantul de condominiu va încheia un contract pentru exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor cu un alt prestator, cu condiţia ca acesta să deţină autorizaţie de exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru tipul repartitoarelor montate în unitatea de calcul.
(10)Verificarea repartitoarelor de costuri se realizează de către prestator, în funcţie de tipul repartitoarelor, după cum urmează:
a)în cazul repartitoarelor de costuri pentru încălzire de tip optic, verificarea se realizează o dată pe parcursul sezonului rece, respectiv cu ocazia efectuării uneia dintre citirile lunare, şi constă în verificarea: dispozitivului de afişare, sursei de alimentare cu energie electrică, unităţii centrale de calcul, traductoarelor de temperatură, integrităţii repartitorului, integrităţii sigiliilor, poziţiei de montaj, stabilităţii fixării repartitorului, situaţia erorilor/alertelor afişate, inclusiv identificarea unor posibile intervenţii neautorizate; în raportul de verificare, întocmit cu această ocazie, se consemnează şi alte aspecte constatate cu ocazia verificării care au efect asupra repartizării consumurilor de încălzire;
b)în cazul repartitoarelor de costuri pentru încălzire de tip radio, verificarea se realizează în fiecare lună de consum din sezonul rece, respectiv cu ocazia efectuării citirilor lunare, şi constă în verificarea sistemelor de transmitere a datelor, respectiv se verifică dacă dispozitivul de colectare a datelor recepţionează cel puţin următorii parametri: valoarea afişată, identificarea repartitorului, starea sursei de alimentare cu energie electrică a repartitorului, situaţia erorilor/alertelor, inclusiv indicarea unor posibile intervenţii neautorizate;
c)în cazul repartitoarelor de costuri pentru a.c.c. de tip optic, verificarea se realizează o dată pe an, respectiv cu ocazia efectuării uneia dintre citirile lunare, şi constă în verificarea: cadranului, integrităţii repartitorului, integrităţii sigiliilor, poziţiei de montaj, existenţei pierderilor de a.c.c. la obiectele sanitare, inclusiv identificarea unor posibile intervenţii neautorizate; în raportul de verificare, întocmit cu această ocazie, se consemnează şi alte aspecte constatate cu ocazia verificării care au efect asupra repartizării consumurilor de a.c.c.;
d)în cazul repartitoarelor de costuri pentru a.c.c. de tip radio, verificarea se realizează lunar, respectiv cu ocazia efectuării citirilor lunare, şi constă în verificarea sistemelor de transmitere a datelor, respectiv se verifică dacă dispozitivul de colectare a datelor recepţionează cel puţin următorii parametri: valoarea afişată, identificarea repartitorului, starea sursei de alimentare cu energie electrică, situaţia erorilor/alertelor, inclusiv indicarea unor posibile intervenţii neautorizate.
(11)Cu ocazia verificării repartitoarelor de costuri, prestatorul întocmeşte un raport de verificare, pentru fiecare apartament/spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, care conţine, după caz, în funcţie de tipul repartitoarelor de costuri, informaţiile prevăzute la alin. (10) lit. a), b), c) sau d).
(12)Prestatorul are obligaţia să pună la dispoziţia reprezentantului de condominiu un centralizator ce conţine sinteza aspectelor constatate cu ocazia verificării repartitoarelor de costuri.
(13)În cazul în care apar reclamaţii/suspiciuni cu privire la repartizarea consumurilor/costurilor, reprezentantul condominiului poate solicita prestatorului realizarea unei verificări suplimentare a repartitoarelor de costuri, conform prevederilor contractuale.
(14)În cazul unei verificări suplimentare a repartitoarelor de costuri de tip radio, prestatorul realizează, pe lângă verificările specifice acestui tip de repartitor, prevăzute, după caz, la alin. (10) lit. b) sau d), şi verificările specifice repartitoarelor de costuri de tip optic, prevăzute, după caz, la alin. (10) lit. a) sau c).
(15)În cazul unei verificări suplimentare a repartitoarelor de costuri pentru încălzire, prestatorul realizează şi verificarea/inventarierea corpurilor de încălzire din toate apartamentele/spaţiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţă conectate la SACET sau la sursa locală.
(16)Atât în cazul verificării repartitoarelor de costuri de tip optic, cât şi în cazul unei verificări suplimentare a repartitoarelor de costuri, prestatorul are obligaţia să notifice reprezentantului condominiului, cu cel puţin 30 de zile înainte, perioada în care va realiza verificarea respectivă.
(17)Reprezentantul condominiului facilitează accesul prestatorului în toate apartamentele/spaţiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţă conectate la SACET sau la sursa locală pentru realizarea verificărilor prevăzute la alin. (10) şi (13).