Secţiunea 3 - Stabilirea şi repartizarea consumurilor individuale de energie termică pentru încălzire - Regulament din 2024 privind repartizarea consumurilor de energie termică între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum

M.Of. 260

În vigoare
Versiune de la: 1 August 2024
SECŢIUNEA 3:Stabilirea şi repartizarea consumurilor individuale de energie termică pentru încălzire
Art. 16
(1)Repartizarea consumurilor individuale de energie termică pentru încălzire pentru apartamentele/spaţiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţă conectate la SACET sau la sursa locală se realizează, pentru fiecare unitate de calcul, astfel:
a)în funcţie de indicaţiile repartitoarelor de costuri de încălzire;
b)prin calcul, pentru acele apartamente/spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă care sunt considerate fără repartitoare;
c)prin estimare, în cazul în care nu se poate realiza citirea repartitoarelor de costuri de încălzire de tip optic sau nu se poate realiza recepţia datelor în cazul repartitoarelor de costuri de tip radio, cu citire de la distanţă.
(2)Cantitatea de energie termică aferentă consumului individual de încălzire, ce revine unui apartament sau spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, dintr-o unitate de calcul, se determină cu relaţia:
QiINDÎ = (niTOT/Sumani = 1 niTOT) x (1 - KPCÎ/100) x QtotÎ MWh,
în care:
KPCÎ şi QÎtot au semnificaţiile prevăzute la art. 12;
niTOT - numărul total de unităţi de consum aferente unui apartament/spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, conectat la SACET sau la sursa locală; se determină cu relaţia:
niTOT = niCAL sau niTOT = niNC,
în care:
niCAL - numărul de unităţi de consum alocate corpurilor de încălzire din apartamentul sau spaţiul cu altă destinaţie decât cea de locuinţă "i" unde sunt montate repartitoare de costuri; se determină conform alin. (3);
niNC - numărul total de unităţi de consum alocate corpurilor de încălzire din apartamentul sau spaţiul cu altă destinaţie decât cea de locuinţă "i" unde nu sunt montate repartitoare de costuri sau sunt montate repartitoare, însă apartamentul sau spaţiul cu altă destinaţie decât cea de locuinţă este considerat fără repartitoare, conform prevederilor art. 9 alin. (1); se determină, după caz, conform art. 17 alin. (2) lit. a) sau b);
i - numărul apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă din unitatea de calcul.
(3)Numărul total de unităţi de consum aferent unui apartament sau spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă în care sunt montate repartitoare de costuri pentru încălzire se determină cu relaţia:
în care:
njCAL - numărul de unităţi de consum aferent repartitorului de costuri montat pe corpul de încălzire din încăperea "j" a apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă "i"; se determină ca diferenţă între indexul nou şi cel vechi al repartitorului sau se estimează, conform prezentului regulament, în cazul în care nu se poate realiza citirea/recepţia repartitorului de costuri pentru încălzire;
KjC CAL - factorul de evaluare al cuplajului termic ce caracterizează repartitorul de costuri şi corpul de încălzire pe care acesta este montat, din încăperea "j" a apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă "i"; este specific fiecărui tip de repartitor şi corp de încălzire; valoarea acestuia este pusă la dispoziţia prestatorului de către producătorul repartitorului;
Kja - factorul de amplasare aferent încăperii "j" a apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă "i" în care este amplasat corpul de încălzire; valorile factorilor de amplasare sunt prevăzute în anexa nr. 1; în cazul apartamentelor utilizate de persoane juridice şi pentru spaţiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, factorul de amplasare are valoarea unu;
KjQ CAL - factorul de evaluare cu puterea termică a corpului de încălzire amplasat în încăperea "j" a apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă "i" pe care este montat repartitorul; valoarea acestuia este determinată în funcţie de puterea termică a corpului de încălzire pe care este montat repartitorul;
KjT - factorul de evaluare pentru încăperi cu temperaturi interioare de proiectare scăzute; este utilizat doar în cazul în care sunt folosite repartitoare de costuri pentru încălzire cu un singur traductor de temperatură; în cazul repartitoarelor cu două traductoare de temperatură, acest factor are valoarea unu;
i - numărul apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă în care sunt montate repartitoare de costuri pentru încălzire din unitatea de calcul;
j - încăperea din apartamentul/spaţiul cu altă destinaţie decât cea de locuinţă "i" în care este montat repartitorul de costuri pentru încălzire.
Art. 17
(1)Numărul total de unităţi de consum aferent fiecărui apartament sau spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, conectat la SACET sau la sursa locală, care este considerat ca fiind fără repartitoare de costuri conform prevederilor art. 9 alin. (1), se determină proporţional cu suprafaţa echivalentă termic a fiecărui corp de încălzire din apartamentul sau spaţiul considerat fără repartitoare de costuri sau, în lipsa acestor informaţii, cu suprafaţa utilă a apartamentului sau spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, conform alin. (2); unităţile de consum alocate se corectează cu factorii de amplasare prevăzuţi în anexa nr. 1.
(2)Numărul de unităţi de consum alocate pentru corpurile de încălzire din apartamentele şi spaţiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţă considerate fără repartitoare de costuri se determină astfel:
a)în cazul în care se cunoaşte suprafaţa echivalentă termic a corpurilor de încălzire montate, numărul de unităţi de consum aferente fiecărui apartament sau spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă se determină cu relaţia:
în care:
kNC - coeficient de corecţie; acesta are valoarea 1,1 atât pentru apartamente, cât şi pentru spaţiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţă;
Rmax - valoarea cea mai mare a raportului dintre numărul de unităţi de consum înregistrate de un repartitor de costuri pentru încălzire din unitatea de calcul, corectate cu factorii KQ şi KC aferenţi, şi suprafaţa echivalentă termic a corpului de încălzire pe care este montat acest repartitor se exprimă în unităţi de consum/m2;
SETj - suprafaţa echivalentă termic aferentă fiecărui corp de încălzire din încăperea "j" a apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă "i" considerat fără repartitoare de costuri; se exprimă în m2;
Kaj are semnificaţia prevăzută la art. 16 alin. (3);
i - numărul apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă care este considerat fără repartitoare de costuri pentru încălzire din unitatea de calcul;
j - încăperea din apartamentul/spaţiul cu altă destinaţie decât cea de locuinţă "i" considerat fără repartitoare de costuri pentru încălzire din unitatea de calcul;
b)în cazul în care nu se cunoaşte suprafaţa echivalentă termic a corpurilor de încălzire montate, întrucât nu se asigură accesul prestatorului în apartamentul/spaţiul cu altă destinaţie decât cea de locuinţă pentru inventarierea corpurilor de încălzire montate şi determinarea suprafeţelor echivalente termic ale acestora, sau în cazul în care prestatorul nu poate determina suprafaţa echivalentă termic în situaţiile prevăzute la art. 9 alin. (1) lit. a) pct. (ii) şi (iii), numărul de unităţi de consum aferente respectivului apartament sau spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă se determină cu relaţia:
niNC = kNC x Rmax x SiU,
în care:
kNC - coeficient de corecţie; acesta are valoarea 2 atât pentru apartamente, cât şi pentru spaţiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţă;
Rmax - valoarea cea mai mare a raportului dintre numărul de unităţi de consum, corectate cu factorul de conversie, înregistrate de repartitoarele de costuri din cadrul fiecărui apartament/spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă din unitatea de calcul, şi suprafaţa utilă a acelui apartament/spaţiu cu altă destinaţie decât cea de locuinţă; se exprimă în unităţi de consum/m2;
SiU - suprafaţa utilă a apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă "i", comunicată de reprezentantul de condominiu, se exprimă în m2;
i - numărul apartamentului/spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă considerat fără repartitoare de costuri pentru încălzire din unitatea de calcul.
(3)Cu ocazia verificărilor suplimentare ale repartitoarelor de costuri, realizate de către prestator la solicitarea reprezentantului condominiului, proprietarii/utilizatorii apartamentelor/spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă care sunt considerate ca fiind fără repartitoare de costuri conform art. 9 alin. (1) au obligaţia să asigure accesul prestatorului pentru verificarea corpurilor de încălzire; în caz contrar, prestatorul aplică prevederile alin. (2) lit. b).