Art. 4. - În cadrul normelor interne de creditare a împrumutătorilor vor fi stabilite, fără a fi limitative, următoarele elemente: - Normele Metodologice 3/2000 de aplicare a Legii nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investitii imobiliare

M.Of. 174

Ieşit din vigoare
Versiune de la: 17 Februarie 2004
Art. 4
(1)În cadrul normelor interne de creditare a împrumutătorilor vor fi stabilite, fără a fi limitative, următoarele elemente:
- organizarea activităţii de acordare, garantare şi derulare a creditelor ipotecare;
- condiţiile în care pot fi acordate creditele ipotecare, precum: rata dobânzii, valoarea maximă a creditului ipotecar ce poate fi acordat unui singur împrumutat;
- documentaţia care trebuie să însoţească cererea de acordare a unui credit ipotecar. În acest scop se vor întocmi modele ale cererilor de acordare a creditelor ipotecare, ale contractelor de credit, contractelor de garanţie, declaraţiilor şi situaţiilor prevăzute la art. 7;
- competenţele de aprobare a creditelor ipotecare, în funcţie de valoarea acestora. În acest scop fiecare împrumutător va stabili valoarea de la care un credit ipotecar este considerat credit ipotecar de valoare mare;
- indicatorii pe baza cărora se evaluează bonitatea solicitanţilor de credite ipotecare şi modul de calcul al acestora;
- criteriile care trebuie avute în vedere la evaluarea devizelor estimative şi a imobilelor ce urmează să fie ipotecate.
(2)În cazul instituţiilor de credit persoane juridice române şi al sucursalelor din România ale instituţiilor de credit persoane juridice străine creditele ipotecare de valoare mare se acordă cu avizul comitetului de risc, iar în cazul Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe şi al societăţilor de credit ipotecar aceste credite se acordă cu avizul unui organ cu atribuţii similare comitetului de risc, înfiinţat în acest scop.