Capitolul xvii - Indivizibilitatea loturilor - Decretul 3610/1921 privind aprobarea Legii pentru Reforma agrara din Transilvania, Banat, Crisana si Maramures

M.Of. 93

În vigoare
Versiune de la: 30 Iulie 1921
CAPITOLUL XVII:Indivizibilitatea loturilor
Art. 121
Toţi proprietarii de pământ pot declara indivizibilă şi supusă transmisiunii, după dispoziţiunile cuprinse în acest capitol, o suprafaţă până la 50 jugăre.
Declaraţia va fi făcută în scris la judecătoria de ocol respectivă de către proprietar, care se va prezenta în persoană.
Ea va cuprinde numele proprietarului, domiciliul, situaţia, întinderea şi vecinătăţile terenului ce voieşte să se declare indivizibil şi semnătura proprietarului.
În caz când proprietarul nu ştie carte, declaraţia va fi semnată de redactorul sau scriitorul actului, care se va prezenta în persoană la judecătoria de ocol.
Judecătorul de ocol va primi declaraţia scrisă a proprietarului, va lua act de voinţa acestuia şi va încheia proces-verbal de cele constatate.
Declaraţia şi procesul-verbal vor fi transcrise într-un registru anume alcătuit şi ţinut la judecătoria de ocol pe numele proprietarilor.
Art. 122
Prin derogare dela codul civil şi cu respectarea articolului precedent, orice proprietar de pământ poate desemna prin testament pe moştenitorul sau moştenitorii beneficiari, cari vor avea să despăgubească pe comoştenitori după normele legii de faţă.
Art. 123
În cazul când împărţirea pământului între moştenitori nu s-ar putea face fără a încă lua dispoziţiunile art. 121 şi în cazul când moştenitorul nu a fost desemnat conform art. 122, pământul poate fi atribuit, prin bună înţelegere, unuia din moştenitorii legali, cari sunt ţinuţi pentru aceasta a se prezenta singuri când sunt majori, sau prin tutori sau curatorul lor când sunt minori ori interzişi, în faţa judecătorului pentru a lua act de învoeală.
Judecătorul de ocol poate să nu legitimeze învoeala, numai dacă tutorul sau curatorul e altă persoană decât Statul sau mama moştenitorului şi dacă socoteşte că învoeala nu ocroteşte de ajuns interesele moştenitorilor reprezentanţi.
Art. 124
În caz de neînţelegere între moştenitori, judecătorul, în termen de 10 zile dela cererea oricăruia dintre moştenitori, va chema toţi moştenitorii prin citaţii individuale la domiciliu şi va căuta să stabilească o înţelegere asupra aceluia sau acelora cari vor deveni proprietari ai lotului sau loturilor şi asupra despăgubirilor de acordat celorlalţi moştenitori, înscriind înţelegerea într-un proces verbal semnat şi de părţi.
În cazul când părţile nu cad la învoeală, judecătorul va trece la soţi lotul sau loturile ce sunt de împărţit între moştenitori, fixând totdeodată şi preţul potrivit încheind despre toate aceste operaţiuni un proces-verbal, semnat şi de părţile interesate.
În toate aceste cazuri judecătorul de ocol va înainta procesul-verbal de constatare în original Casei centrale a împroprietăririi, oprind însă la dosar o copie cu semnătura sa.
Art. 125
Moştenitorul asupra căruia rămâne pământul ia de drept în sarcina sa întreaga sumă cuvenită ca despăgubire fiecărui moştenitor în parte şi are obligaţiunea să achite partea fiecăruia în termen de 5 ani şi cu o dobândă de 5 la sută pe an, plătibilă din 6 în 6 luni, începând cu luna a doua dela recolta întâia a noului proprietar şi continuând anual la acelaş termen. În caz de întârziere mai mare de o lună dela data când urma să fie făcută plata, fie a capitalului, fie a dobânzii, comoştenitorii pot să ceară judecătorului de ocol, după normele arătate în art. 124, excluderea moştenitorilor care nu şi-au împlinit obligaţiunile, rezilierea împărţelii şi facerea unei noui împărţeli.
Art. 126
Construcţiunile sau îmbunătăţirile funciare făcute în cursul posesiunii de moştenitorul asupra căruia a rămas totul, nu împiedică operaţiunea din articolul precedent, judecătorul urmând însă să stabilească pe baza unei evaluări drepturile la despăgubiri ce se cuvin.
Art. 127
Moştenitorii loturilor pot să se împrumute la Casa centrală a împroprietăririi cu ipotecă asupra loturilor pentru sumele ce trebuie să răspundă celorlalţi comoştenitori.
În acest caz Casa centrală a împroprietăririi va încasa odată cu ratele împrumutului acordat şi anuitatea datorită pentru plata preţului loturilor.
Art. 128
Prin derogare la regulele stabilite prin codul civil, sătenii proprietari de pământ au libertatea de a dona sau a testa până la două jugăre, fără obligaţiunea pentru donatar sau legatar de a raporta chiar în numerar excedentul peste cotitatea disponibilă.
Art. 129
Un regulament special făcând parte integrantă din această lege, va desvolta în amănunt aplicarea principiilor din acest capitol.