Art. 828. - Art. 828: Locaţiunea şi cesiunea de venituri - Codul de Procedura Civila din 2010 - Republicare
M.Of. 247
În vigoare Versiune de la: 14 Decembrie 2025
Art. 828: Locaţiunea şi cesiunea de venituri
(1)Închirierile sau arendările, precum şi cesiunile de venituri făcute de debitor sau terţul dobânditor după data notării urmăririi nu vor fi opozabile creditorului urmăritor şi adjudecatarului.
(2)Închirierile sau arendările anterioare notării sunt opozabile, în condiţiile legii, atât creditorilor urmăritori, cât şi adjudecatarului. Cu toate acestea, adjudecatarul nu este ţinut să respecte locaţiunea atunci când preţul convenit este mai mic cu o treime decât preţul pieţei sau mai mic faţă de cel rezultat din locaţiunile precedente.
(3)Plăţile de chirii sau arenzi efectuate debitorului urmărit înainte de scadenţă nu pot fi însă opuse creditorilor urmăritori şi adjudecatarului decât dacă sunt notate în cartea funciară. Dispoziţiile alin. (2) teza a doua rămân aplicabile.
Documente corelate
Dacă doriți să acces la toate documente corelate, autentifică-te în Sintact. Nu ai un cont Sintact? Cere un cont demo »
Jurisprudenţă numărul de obiecte din listă: (587)
Hotarari judecătoresti numărul de obiecte din listă: (587)
- Sentinta nr. RJ 2358g95d4/2022 din 23-mar-2022, Tribunalul Vaslui, actiune in anulare (Faliment)
- Decizie nr. RJ 235e2854e/2022 din 18-mar-2022, Tribunalul Bucuresti, contestatie la executare (Civil)
- Sentinta nr. RJ 23557594g/2022 din 10-mar-2022, Judecatoria Craiova, evacuare art. 1033 CPC s.u. (Litigii cu profesionistii)
Comentarii, monografii, reviste şi webinarii numărul de obiecte din listă: (5)
Articole numărul de obiecte din listă: (2)
- Aspecte privitoare la executarea silită a contractului de locaţiune, a creanţelor (chirii sau arenzi), precum şi a fructelor neculese şi a recoltelor prinse în rădăcini derivate din contractul de locaţiune şi contractul de arendare, ca varietate a contractului de locaţiune
- Procesele-verbale emise de către executorul judecătoresc în materia executării silite