Art. 29. - Art. 29: Admiterea intermediarilor de credite - Directiva 2014/17/UE/04-feb-2014 privind contractele de credit oferite consumatorilor pentru bunuri imobile rezidenţiale şi de modificare a Directivelor 2008/48/CE şi 2013/36/UE şi a Regulamentului (UE) nr. 1093/2010
Acte UE
Jurnalul Oficial 60L
În vigoare Versiune de la: 8 Aprilie 2025
Art. 29: Admiterea intermediarilor de credite
(1)Pentru a desfăşura integral sau parţial activităţile de intermediere a creditelor prevăzute la articolul 4 punctul 5 sau pentru a presta servicii de consiliere din partea unei autorităţi competente din statul membru de origine, intermediarii de credite primesc admiterea corespunzătoare. Dacă un stat membru permite desemnarea de reprezentanţi în temeiul articolului 31, nu este necesar ca un astfel de reprezentant desemnat să primească admiterea pentru calitatea de intermediar de credite în temeiul prezentului articol.
(2)Statele membre se asigură că admiterea intermediarilor de credite este condiţionată, pe lângă condiţiile prevăzute la articolul 9, şi de îndeplinirea cel puţin a următoarelor condiţii profesionale:
a)intermediarii de credite deţin o asigurare de răspundere civilă profesională care acoperă teritoriile în care oferă servicii sau o altă garanţie comparabilă pentru răspunderea care decurge din neglijenţa profesională. Cu toate acestea, în cazul intermediarilor de credite legaţi, statele membre de origine pot prevedea ca această asigurare sau garanţie comparabilă să poată fi furnizată de un creditor în numele căruia intermediarul de credite este împuternicit să acţioneze.
Comisiei îi este delegată competenţa de a adopta şi, dacă este necesar, de a modifica standardele tehnice de reglementare pentru a prevedea suma minimă a asigurării de răspundere civilă profesională sau a garanţiei comparabile menţionate la primul paragraf din prezenta literă. Respectivele standarde tehnice de reglementare se adoptă în conformitate cu articolele 10-14 din Regulamentul (UE) nr. 1093/2010.
ABE elaborează proiecte de standarde tehnice de reglementare pentru a prevedea suma minimă a asigurării de răspundere civilă profesională sau a garanţiei comparabile menţionate la primul paragraf din prezenta literă şi le înaintează Comisiei în termen de 21 septembrie 2014. ABE revizuieşte şi, dacă este necesar, elaborează proiecte de standarde tehnice de reglementare pentru a modifica suma minimă a asigurării de răspundere civilă profesională sau a garanţiei comparabile menţionate la primul paragraf din prezenta literă şi le înaintează Comisiei pentru prima dată în termen de 21 martie 2018 şi în continuare din doi în doi ani;
b)o persoană fizică care a înfiinţat un intermediar de credite, membrii consiliului unui intermediar de credite înfiinţat ca persoană juridică şi persoanele fizice care efectuează sarcini echivalente în cadrul unui intermediar de credite care este o persoană juridică, dar nu are un consiliu trebuie să aibă o bună reputaţie. Aceştia trebuie cel puţin să nu aibă cazier judiciar sau un alt document naţional echivalent pentru infracţiuni grave în legătură cu infracţiuni împotriva proprietăţii sau alte infracţiuni în domeniul financiar şi nu trebuie să fi fost declaraţi anterior în faliment, cu excepţia cazului în care au fost reabilitaţi în conformitate cu legislaţia internă;
c)o persoană fizică care a înfiinţat un intermediar de credite, membrii consiliului unui intermediar de credite înfiinţat ca persoană juridică şi persoanele fizice care efectuează sarcini echivalente în cadrul unui intermediar de credite care este o persoană juridică, dar nu are un consiliu trebuie să dispună de un nivel corespunzător de cunoştinţe şi competenţă în materie de contracte de credit. Statul membru de origine stabileşte nivelul corespunzător de cunoştinţe şi competenţă în conformitate cu principiile prevăzute în anexa III.
(3)Statele membre se asigură că criteriile stabilite pentru a evalua dacă personalul creditorilor sau al intermediarilor de credite îndeplineşte cerinţele profesionale sunt făcute publice.
(4)Statele membre se asigură că toţi intermediarii de credite care au primit admiterea, fie că au fost înfiinţaţi ca persoane fizice sau ca persoane juridice, sunt introduşi într-un registru menţinut de o autoritate competentă din statul membru de origine. Statele membre se asigură că registrul intermediarilor de credite este actualizat şi este disponibil publicului online.
Registrul intermediarilor de credite conţine cel puţin următoarele informaţii:
a)numele persoanelor din conducerea acestora care sunt responsabile de activitatea de intermediere. Statele membre pot cere de asemenea înregistrarea tuturor persoanelor fizice care exercită o activitate care presupune interacţiune directă cu clienţii în cadrul unei întreprinderi care desfăşoară activitatea de intermediere de credite;
b)statul membru sau statele membre în care intermediarul de credite îşi desfăşoară activitatea în conformitate cu normele privind libertatea de stabilire sau libertatea de a presta servicii şi despre care intermediarul de credite a informat autoritatea competentă a statului membru de origine, în conformitate cu articolul 32 alineatul (3);
c)dacă intermediarul de credite este legat sau nu.
Statele membre care decid să recurgă la opţiunea menţionată la articolul 30 se asigură că registrul indică creditorul în numele căruia acţionează intermediarul de credite legat.
Statele membre care decid să recurgă la opţiunea menţionată la articolul 31 se asigură că registrul indică intermediarul de credite sau, în cazul unui reprezentant desemnat al unui intermediar de credite legat, creditorul în numele căruia acţionează reprezentantul desemnat.
(5)Statele membre se asigură că:
a)orice intermediar de credite care este persoană juridică îşi are sediul central în acelaşi stat membru ca cel în care are sediul social, dacă acesta are un sediu social în temeiul dreptului intern aplicabil; şi
b)orice intermediar de credite care nu este persoană juridică sau orice intermediar de credite care este persoană juridică, dar care, în conformitate cu dreptul intern aplicabil, nu are sediu social, are sediul principal în statul membru în care îşi exercită efectiv activitatea principală.
(6)Fiecare stat membru înfiinţează un punct unic de informare, care să permită un acces public uşor şi rapid la informaţiile provenind din registrul naţional, informaţii care sunt compilate electronic şi actualizate în permanenţă. Aceste puncte de informare oferă totodată elementele de identificare ale autorităţilor competente din fiecare stat membru.
ABE publică pe site-ul său internet trimiteri sau legături către punctul de informare respectiv.
(7)Statele membre de origine se asigură că toţi intermediarii de credite şi reprezentanţii desemnaţi admişi respectă în permanenţă cerinţele stabilite la alineatul (2). Prezentul alineat nu aduce atingere prevederilor de la articolele 30 şi 31.
(8)Statele membre pot decide să nu aplice prezentul articol în cazul persoanelor care desfăşoară activităţile de intermediere de credite menţionate la articolul 4 punctul 5, în cazul în care activităţile sunt desfăşurate ocazional în cursul unei activităţi profesionale, iar activitatea respectivă este reglementată de acte cu putere de lege ori acte administrative sau de un cod deontologic al profesiei care nu exclude desfăşurarea activităţilor respective.
(9)Prezentul articol nu se aplică instituţiilor de credit autorizate în conformitate cu Directiva 2013/36/UE sau altor instituţii financiare care, în temeiul dreptului intern, fac obiectul unei admiteri şi al unui regim de supraveghere echivalente.