Art. 15. - În cazul în care nu sunt îndeplinite condiţiile prevăzute la alin. (4), departajarea se va face în funcţie de cel de al doilea criteriu specificat în documentaţia de atribuire, care poate fi: - Ordonanță de urgență 173/2020 privind reglementarea condiţiilor pentru atribuirea şi închirierea unor imobile, proprietate publică şi privată a statului, aflate în administrarea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat" şi a altor măsuri economico-financiare

M.Of. 952

În vigoare
Versiune de la: 17 Iunie 2024
Art. 15
(1)În cazul în care licitaţia a avut loc fără ca vreun ofertant să fi oferit cel puţin preţul de pornire a licitaţiei, se va organiza o nouă licitaţie, având preţul de pornire cu 10% mai mic faţă de cel stabilit conform art. 14, dar nu mai mic decât contravaloarea cheltuielilor lunare ale R.A. - A.P.P.S. înregistrate cu imobilul respectiv, la care se adaugă o marjă de profit de minimum 10%.

(2)În cazul în care cea de-a doua licitaţie a avut loc fără ca vreun ofertant să fi oferit cel puţin preţul de pornire a licitaţiei, se va organiza o nouă licitaţie, având preţul de pornire cu 20% mai mic faţă de cel stabilit în condiţiile art. 14, dar nu mai mic decât contravaloarea cheltuielilor lunare ale R.A. - A.P.P.S. înregistrate cu imobilul respectiv, la care se adaugă o marjă de profit de minimum 10%.

(3)În toate cazurile, licitaţia se adjudecă în favoarea celei mai bune oferte din punct de vedere valoric.
(4)La oferte egale va fi declarat câştigător al licitaţiei titularul ultimului contract de locaţiune al imobilului supus închirierii, cu condiţia ca acesta să fie ocupant al imobilului.
(5)În cazul în care nu sunt îndeplinite condiţiile prevăzute la alin. (4), departajarea se va face în funcţie de cel de al doilea criteriu specificat în documentaţia de atribuire, care poate fi:
a)capacitatea economico-financiară a ofertanţilor;
b)protecţia mediului înconjurător;
c)condiţii specifice impuse de natura bunului închiriat.
(6)În cazul în care cea de-a treia licitaţie a avut loc fără ca vreun ofertant să fi oferit cel puţin preţul de pornire a licitaţiei, imobilul va putea fi închiriat direct, pe baza unei oferte de închiriere care va putea fi mai mică cu 30% decât preţul stabilit conform art. 14, dar nu mai mică decât contravaloarea cheltuielilor lunare ale R.A. - A.P.P.S. înregistrate cu imobilul respectiv, la care se adaugă o marjă de profit de minimum 10%, prevederile art. 12 alin. (5)-(7) aplicându-se în mod corespunzător.

(7)În termen de două zile lucrătoare de la înregistrarea ofertei de închiriere R.A.-A.P.P.S. va publica pe site-ul propriu anunţul privind înregistrarea acesteia.
(8)În cazul în care, în termenul de două zile lucrătoare de la publicarea pe site-ul R.A.-A.P.P.S. a anunţului privind înregistrarea ofertei de închiriere a imobilului, conform alin. (7), se înregistrează mai multe oferte, se va organiza o nouă licitaţie cu preţul de pornire stabilit conform alin. (6).
(9)La finalizarea licitaţiei, R.A.-A.P.P.S. va încheia un proces-verbal cuprinzând:
a)participanţii admişi;
b)modul de desfăşurarea a licitaţiei;
c)chiria adjudecată, precum şi eventualele criterii de departajare aplicate conform documentaţiei de atribuire în cazul unor oferte egale;
d)ofertantul declarat câştigător;
e)eventualele obiecţiuni formulate verbal în cadrul licitaţiei.
(10)Procesul-verbal de licitaţie va fi semnat de membrii comisiei de licitaţie şi de către ofertanţi.
(11)R.A.-A.P.P.S. va publica şi va actualiza periodic pe site-ul propriu o listă a imobilelor care pot fi închiriate în condiţiile alin. (6) - (10).
(12)În situaţia în care, în termen de 30 de zile de la introducerea în lista prevăzută la alin. (11), nu se înregistrează nicio ofertă de închiriere, R.A.-A.P.P.S. va putea:
a)să atribuie imobilele aflate în listă către beneficiarii prevăzuţi la art. 3 alin. (1) lit. a)-d), în condiţiile art. 3 alin. (2), prin contracte de locaţiune; sau
b)să procedeze la reevaluarea chiriei imobilului şi la iniţierea unei noi proceduri de licitaţie.

(13)În cazul în care atribuirea imobilelor în condiţiile alin. (12) lit. a) nu se finalizează prin semnarea contractului de locaţiune de către beneficiar, în termen de 30 de zile de la data transmiterii contractului spre semnare către beneficiar, R.A.-A.P.P.S. va putea să reintroducă imobilul în lista menţionată la alin. (11).
(14)Prin excepţie de la prevederile alin. (1)-(2) şi (6), preţul de pornire al licitaţiei nu se diminuează la organizarea de noi licitaţii în cazul închirierii imobilelor destinate amplasării unor automate de cafea, băuturi, alimente, în suprafaţă de 1 mp, bancomate sau produse pretabile vânzării automatizate, precum şi în cazul spaţiilor destinate amplasării de echipamente de telecomunicaţii/antene.