Art. 40. - În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, anul dării în folosinţă se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care au fost terminate aceste ultime lucrări. Anul terminării se actualizează în condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii creşte cu cel puţin 50% faţă de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor. - Norme Tehnice din 2025 privind completarea registrului agricol pentru perioada 2025-2029

M.Of. 482 bis

În vigoare
Versiune de la: 23 Mai 2025
Art. 40
(1)Se completează pentru toate categoriile de deţinători.
(2)Se înscriu date cu privire la clădirile de locuit şi celelalte construcţii gospodăreşti deţinute în proprietate pe raza judeţului/municipiului/oraşului/comunei/localităţii componente/sectorului, respectiv codul materialelor de construcţii, anul terminării. În cazul în care o persoană deţine mai mult de şapte clădiri se adaugă alonjă pentru înscrierea tuturor clădirilor, respectând structura coloanelor.
(3)La gospodăriile care posedă construcţii de locuit ce au în prelungire încăperi care servesc drept grajd, şure etc. se defalcă suprafaţa construită desfăşurată destinată pentru locuit şi suprafaţa construită desfăşurată destinată pentru adăpostul animalelor, pentru şure etc.
(4)Dacă într-o gospodărie se găsesc două sau mai multe clădiri de locuit, acestea se înscriu fiecare pe rânduri separate. Se consideră o singură clădire aceea ale cărei părţi, deşi au număr diferit de etaje şi intrări separate, constituie o construcţie unitară din punctul de vedere al sistemului constructiv.
(5)Suprafaţa construită desfăşurată a unei clădiri se determină prin însumarea suprafeţelor secţiunilor tuturor nivelurilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, ale logiilor sau ale celor situate la subsol sau la mansardă, exceptând suprafeţele podurilor neutilizate ca locuinţă şi suprafeţele scărilor şi teraselor neacoperite, ale curţilor interioare şi/sau exterioare de lumină sau de acces mai mari de 4 m2 şi ale subsolurilor tehnice.
(6)Suprafaţa secţiunii unui nivel se determină pe baza măsurătorilor pe conturul exterior al pereţilor, inclusiv suprafaţa balcoanelor şi a logiilor.
(7)În cazul clădirilor care nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior al pereţilor, suprafaţa secţiunii unui nivel reprezintă suma suprafeţelor utile ale tuturor încăperilor/incintelor, inclusiv a suprafeţelor balcoanelor, a logiilor şi a suprafeţelor secţiunilor pereţilor, toate aceste suprafeţe fiind situate la acelaşi nivel; la suprafeţele utile ale încăperilor/incintelor se adună şi suprafeţele incintelor de deservire comună.
(8)Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fă efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii, determinată potrivit prevederilor alin. (7), cu un coeficient de transformare de 1,4.
(9)În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, anul dării în folosinţă se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care au fost terminate aceste ultime lucrări. Anul terminării se actualizează în condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii creşte cu cel puţin 50% faţă de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor.

A.1.

Clădire cu cadre din beton armat ori pereţi exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic; cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire (condiţii cumulative)

A.2.

Clădire cu cadre din beton armat ori cu pereţi exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic; fără instalaţii de apă, canalizare, electrice sau încălzire

B.1.

Clădire cu pereţii exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic; cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire (condiţii cumulative)

B.2.

Clădire cu pereţii exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic; fără instalaţii de apă, canalizare, electrice sau încălzire

C.1.

Clădire-anexă cu cadre din beton armat ori cu pereţi exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic; cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire (condiţii cumulative)

C.2.

Clădire-anexă cu cadre din beton armat ori cu pereţi exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic; fără instalaţii de apă, canalizare, electrice sau încălzire

D.1.

Clădire-anexă cu pereţii exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic; cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire (condiţii cumulative)

D.2.

Clădire-anexă cu pereţii exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic; fără instalaţii de apă, canalizare, electrice sau încălzire

(10)Pentru tipul clădirii, cod rând 02, 05, 08, 11, 14, 17 şi 20, cel care corespunde semnului grafic "*" în registrul agricol, se folosesc următoarele coduri:
(11)După fiecare dintre codurile A.1...D.2. se înscrie una dintre literele a...q, corespunzătoare destinaţiei clădirii respective, astfel cum sunt definite în Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

a.

locuinţă

i.

grajd

b.

locuinţă convenabilă

j.

pătul

c.

locuinţă socială

k.

magazie/hambar pentru cereale

d.

locuinţă de serviciu

l.

şură/fânărie

e.

locuinţă de intervenţie

m.

remiză/şopron

f.

locuinţă de necesitate

n.

garaj

g.

locuinţă de protocol

o.

clădire socială, de învăţământ, de sănătate, de cultură, de administraţie

h.

casă de vacanţă

p.

clădire industrială/socioeconomică

q.

alte clădiri*), neprevăzute la lit. a-p

*) la această literă se înscriu inclusiv construcţiile aferente obiectivelor de producere a energiei regenerabile existente pe suprafeţele cu pajişti permanente utilizate în sistem dual, precum şi clădirile cu destinaţie sericicolă.
(12)Adresa clădirii este cea care corespunde nomenclaturii stradale, iar zona este cea determinată prin hotărâre a autorităţii deliberative, potrivit prevederilor privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale.