Art. 42. - Norme Metodologice din 2003 privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari

M.Of. 311

Ieşit din vigoare
Versiune de la: 26 Iunie 2006
Art. 42
(1)Dacă numai o parte dintre proprietarii din condominiu deţin aparate de înregistrare a consumului de apă rece, apă caldă menajeră, agent termic de încălzire şi/sau gaze naturale pentru toate instalaţiile aferente proprietăţii individuale, atunci repartizarea cheltuielilor se stabileşte prin hotărâre a adunării generale a asociaţiei de proprietari, care trebuie să cuprindă prevederi cu privire la modul de citire, repartizare/defalcare a consumurilor respective, precum şi la modul de încasare şi de efectuare a plăţilor corespunzătoare consumurilor.
(2)Dacă toate proprietăţile individuale din condominiu au sisteme proprii de înregistrare a consumurilor, asociaţia de proprietari va stabili modul de facturare şi de plată a cheltuielilor comune, împreună cu furnizorul şi cu beneficiarii serviciului respectiv. În toate cazurile de existenţă a aparatelor de înregistrare a consumurilor aferente proprietăţilor individuale, plata consumurilor proprii nu scuteşte de la plata contribuţiei aferente cotei din cheltuielile comune, conform modalităţii stabilite în adunarea generală a asociaţiei de proprietari.
(3)Modificarea instalaţiilor de distribuţie a utilităţilor în interiorul unui condominiu sau al unui apartament din cadrul unui condominiu poate fi făcută numai pe baza referatului tehnic de specialitate emis de furnizorul utilităţii, în care se arată efectele modificării instalaţiei respective şi se cuprind propuneri privind modul de repartizare a cheltuielilor pentru proprietăţile din condominiu. Pe baza acestui referat adunarea generală va hotărî asupra efectuării modificării şi va stabili modul de înregistrare, repartizare/defalcare a consumurilor respective, precum şi modul de încasare şi de efectuare a plăţilor corespunzătoare consumurilor.