Art. 39. - În scopul atribuirii contractelor pentru expertizarea tehnică şi, respectiv, proiectarea şi executarea lucrărilor de intervenţie, prin convenţii civile se constituie asocieri, potrivit prevederilor art. 8 lit. c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2006 , aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 337/2006 , cu modificările şi completările ulterioare, fără a se constitui o nouă persoană juridică, formate din următoarele părţi: - Norme Metodologice din 2001 de aplicare a Ordonantei Guvernului nr. 20/1994*) privind masuri pentru reducerea riscului seismic al constructiilor existente, republicata

M.Of. 100

Ieşit din vigoare
Versiune de la: 16 Iulie 2014
Art. 39
(1)Potrivit prevederilor art. 20 alin. (1) din ordonanţă, contractarea expertizării tehnice, proiectării şi executării lucrărilor de intervenţie finanţate din fonduri publice se face cu respectarea legislaţiei în vigoare privind achiziţiile publice.
(2)Potrivit prevederilor art. 20 alin. (2) lit. a) din ordonanţă, asociaţiile de proprietari din construcţiile cu destinaţia de locuinţă încadrate prin raport de expertiză tehnică în clasa I de risc seismic şi care prezintă pericol public, cuprinse în programele anuale, participă prin reprezentant desemnat la contractarea proiectării şi, respectiv, a executării lucrărilor de intervenţie, în condiţiile legii.
(3)În scopul atribuirii contractelor pentru expertizarea tehnică şi, respectiv, proiectarea şi executarea lucrărilor de intervenţie, prin convenţii civile se constituie asocieri, potrivit prevederilor art. 8 lit. c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2006, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 337/2006, cu modificările şi completările ulterioare, fără a se constitui o nouă persoană juridică, formate din următoarele părţi:
a)consiliul local, respectiv Consiliul General al Municipiului Bucureşti - autoritatea contractantă, reprezentată prin primarul municipiului/oraşului, respectiv primarul general al municipiului Bucureşti;
b)asociaţia de proprietari, reprezentată prin preşedintele asociaţiei;
c)după caz, proprietarii persoane fizice şi juridice ai spaţiilor cu altă destinaţie şi proprietarii persoane juridice ai locuinţelor din cadrul condominiului care, potrivit ordonanţei, finanţează din surse proprii acţiunile pentru reducerea riscului seismic al construcţiei cu destinaţia de locuinţă.
(4)Autoritatea contractantă reprezintă părţile asocierii prevăzute la alin. (3) şi are calitatea de achizitor unic în raporturile cu persoana juridică care efectuează, după caz, expertizarea tehnică şi, respectiv, proiectarea şi executarea lucrărilor de intervenţie, finanţate din fonduri publice.
(5)Prin convenţia civilă prevăzută la alin. (3) se vor stabili, în condiţiile şi cu respectarea ordonanţei şi a celorlalte acte normative în domeniu:
a)proprietarii, destinaţia spaţiilor din clădire şi cotele-părţi indivize din proprietatea comună care revine fiecărei proprietăţi individuale, conform actelor de proprietate intabulate în cartea funciară;
b)sursele de finanţare asigurate, în condiţiile ordonanţei, după caz, din: transferuri de la bugetul de stat, bugetul local, sursele proprii ale proprietarilor;
c)obligaţiile în sarcina fiecărei părţi, conform ordonanţei şi celorlalte acte normative în vigoare.
(6)Obligaţiile în sarcina fiecărei părţi prevăzute la alin. (5) lit. c) privesc:
a)atribuirea, prin procedură de achiziţie publică, a contractului de prestare de servicii de expertizare şi/sau proiectare, respectiv de executare a lucrărilor de intervenţie;
b)hotărârea asociaţiei de proprietari, adoptată în condiţiile legii, privind aprobarea deciziei de intervenţie pentru proiectarea şi executarea lucrărilor de intervenţie, precum şi existenţa certificatului de urbanism, respectiv a autorizaţiei de construire, conform Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pentru proiectarea, respectiv executarea lucrărilor de intervenţie;
c)notarea în partea a III-a a cărţii funciare a imobilului a obligaţiilor stabilite prin notificările/renotificările proprietarilor/ asociaţiilor de proprietari, prevăzute la art. 4 alin. (8) lit. c) al treilea paragraf şi alin. (9) lit. c) din ordonanţă, precum şi, după caz, a deciziei de intervenţie aprobate prin dispoziţie a primarului, prevăzută la art. 4 alin. (9) lit. d) din ordonanţă;

d)notarea în partea a III-a a cărţii funciare a dreptului de creanţă, în baza contractelor prevăzute la art. 11 alin. (1) lit. h) din ordonanţă, cu menţionarea cuantumului sumelor ce urmează a fi restituite de către fiecare proprietar, pentru executarea lucrărilor de intervenţie la imobilele incluse în programele anuale, în condiţiile ordonanţei şi ale prezentelor norme metodologice;
e)derularea contractelor, recepţia, repartizarea cheltuielilor efectuate (pe surse de finanţare şi pe proprietari), decontarea cheltuielilor efectuate şi recuperarea, în condiţiile ordonanţei, a sumelor alocate din transferuri de la bugetul de stat pentru executarea lucrărilor de intervenţie.
(7)Fiecare parte semnatară a convenţiei civile răspunde, în condiţiile legii, de îndeplinirea obligaţiilor, conform actelor normative în vigoare şi convenţiei încheiate.
(8)Pentru expertizarea tehnică, la convenţia civilă se anexează următoarele documente:
a)lista proprietarilor şi destinaţia spaţiilor din clădire, actualizată la data încheierii convenţiei, întocmită conform anexei nr. 6;
b)hotărârea asociaţiei de proprietari pentru contractarea, în condiţiile ordonanţei, a expertizării tehnice;
c)documente din care să reiasă asigurarea surselor de finanţare, conform art. 6 din ordonanţă, din transferuri de la bugetul de stat, bugetul local şi/sau din sursele proprii ale proprietarilor.
(9)Pentru proiectarea lucrărilor de intervenţie, la convenţia civilă se anexează următoarele documente:
a)lista proprietarilor şi destinaţia spaţiilor din clădire, actualizată la data încheierii convenţiei, întocmită conform anexei nr. 6;
b)hotărârea asociaţiei de proprietari, adoptată în condiţiile legii, privind aprobarea deciziei de intervenţie pentru proiectarea şi executarea lucrărilor de intervenţie, al cărei conţinut-cadru este prevăzut în anexa nr. 15, precum şi declaraţiile autentificate ale proprietarilor formulate conform anexei nr. 16;
c)hotărârea asociaţiei de proprietari pentru contractarea proiectării, în condiţiile ordonanţei, în vederea executării lucrărilor de intervenţie;
d)documente din care să reiasă asigurarea surselor de finanţare, conform art. 8 din ordonanţă, din transferuri de la bugetul de stat, bugetul local şi/sau din sursele proprii ale proprietarilor.
(10)Pentru executarea lucrărilor de intervenţie, la convenţia civilă se anexează următoarele documente:
a)lista proprietarilor şi destinaţia spaţiilor din clădire, actualizată la data încheierii convenţiei, întocmită conform anexei nr. 6;
b)hotărârea asociaţiei de proprietari pentru contractarea, în condiţiile ordonanţei, a executării lucrărilor de intervenţie;
c)documente din care să reiasă asigurarea surselor de finanţare, conform art. 8 din ordonanţă, din transferuri de la bugetul de stat, bugetul local şi/sau din sursele proprii ale proprietarilor;
d)documentele, potrivit legii, pentru notarea dreptului de creanţă în partea a III-a a cărţii funciare a imobilului inclus în programele anuale, cu menţionarea cuantumului sumelor ce urmează a fi restituite de către fiecare proprietar pentru executarea lucrărilor de intervenţie.
(11)Convenţiile civile pentru constituirea asocierii îşi încetează valabilitatea o dată cu admiterea recepţiei prestării de servicii, respectiv odată cu admiterea recepţiei la terminarea lucrărilor de intervenţie.