Art. 6. - Legea 181/1997 privind impunerea veniturilor realizate din inchirierea de bunuri imobile
M.Of. 314
Ieşit din vigoare Versiune de la: 17 Noiembrie 1997
Art. 6
Închirierile sau subînchirierile se fac obligatoriu pe baza unui contract semnat de părţi. În contractul de închiriere sau de subînchiriere trebuie să fie stipulate valoarea exactă a chiriei sau, în cazul unei chirii plătite în natură, evaluarea în bani a acesteia, regulile de modificare şi modificările chiriei, modul de plată. În cazul închirierii locuinţelor se va ţine seama şi de prevederile Legii nr. 114/1996 şi ale Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 446/1997, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 203 din 21 august 1997. Toate modificările prevederilor contractului de închiriere sau de subînchiriere se fac ca anexe la contract, care vor face parte integrantă din acesta.
Toate contractele de închiriere sau de subînchiriere şi anexele lor se înregistrează la organele fiscale locale în maximum 15 zile de la data semnării. Încetarea contractului de închiriere sau de subînchiriere se anunţă organelor fiscale locale în termen de maximum 15 zile.
Calculul venitului anual impozabil, provenit din chirii, se face pe baza prevederilor contractului de închiriere sau de subînchiriere şi ale anexelor sale, cu aplicarea dispoziţiilor art. 3 şi 4 din prezenta lege.
Sustragerea de la plata obligaţiilor fiscale, în ceea ce priveşte veniturile anuale impozabile, provenite din chirii, în întregime sau în parte, se pedepseşte conform prevederilor Legii nr. 87/1994 pentru combaterea evaziunii fiscale şi celorlalte prevederi legale în vigoare.