Capitolul iv - Administrarea clădirilor de locuit - Legea 114/1996 LEGEA LOCUINTEI - Republicare

M.Of. 393

În vigoare

Versiune de la: 30 Iulie 2022

CAPITOLUL IV:Administrarea clădirilor de locuit

Clădirile de locuit pot fi date de proprietar în administrarea unor persoane fizice sau juridice, asociaţii, servicii publice sau agenţi economici specializaţi, după caz.

Obligaţiile celor care administrează sunt, în principal, următoarele:

a)gestionarea bunurilor şi a fondurilor băneşti;

b)efectuarea formalităţilor necesare în angajarea contractelor cu furnizorii serviciilor pentru exploatarea şi întreţinerea clădirii, derularea şi urmărirea realizării acestor contracte;

c)asigurarea cunoaşterii şi respectării regulilor de locuit în comun;

d)reprezentarea intereselor proprietarului în raport cu autorităţile publice;

e)îndeplinirea oricăror alte obligaţii prevăzute de lege.

Art. 35

În clădirile de locuit cu mai multe locuinţe, proprietarul răspunde de asigurarea condiţiilor de funcţionare normală a locuinţei aflate în proprietate exclusivă şi a spaţiilor aflate în proprietate indiviză.

(2)În acest scop proprietarii se pot constitui în asociaţii cu personalitate juridică.

[textul din Art. 35 din capitolul IV a fost abrogat la 23-aug-2007 de Art. 61 din capitolul IX din Legea 230/2007]

Art. 35¹

[textul din Art. 35^1 din capitolul IV a fost abrogat la 23-aug-2007 de Art. 61 din capitolul IX din Legea 230/2007]

Art. 36

[textul din Art. 36 din capitolul IV a fost abrogat la 23-aug-2007 de Art. 61 din capitolul IX din Legea 230/2007]

Art. 37

Chiriaşii clădirilor cu mai multe locuinţe se pot asocia, potrivit legii, în scopul reprezentării intereselor lor în raporturile cu proprietarii, precum şi cu alte persoane juridice sau persoane fizice.

În acelaşi scop, în cazul neconstituirii asociaţiei, chiriaşii pot mandata un reprezentant.