Art. 95. - Instalaţii de încălzire a spaţiilor: - Ghid din 2013 privind proiectarea şi executarea lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe, indicativ GP 123 - 2013

M.Of. 538 bis

În vigoare

Versiune de la: 27 Septembrie 2021

Art. 95

Auditorul energetic pentru clădiri, potrivit competenţelor evaluează starea actuală a instalaţiilor din clădiri; din procesul de diagnosticare se evidenţiază, în principal, următoarele:

(1)Instalaţii de încălzire a spaţiilor:

a)funcţionarea corpurilor de încălzire;

b)corespondenţa dintre temperatura de tur a agentului termic şi temperatura exterioară (curba de reglaj termic);

c)regimul de livrare a căldurii;

d)deteriorarea instalaţiilor termice şi a protecţiei acestora;

e)regimul hidraulic al reţelei de distribuţie şi/sau al instalaţiei interioare;

f)vechimea instalaţiilor aferente clădirii;

g)existenţa robinetelor de separare a corpurilor de încălzire;

h)tipul robinetelor de reglaj şi manevrabilitatea acestora;

i)anul ultimei spălări a corpurilor de încălzire;

j)dotarea cu contor de căldură pe scară/clădire/unitate locuită (ocupată), etc.

(2)Instalaţii centrale de preparare a apei calde de consum

a)starea armăturilor obiectelor sanitare, defecţiuni, pierderi de apă;

b)starea conductelor de apă caldă de consum şi a izolaţiei termice a acestora;

c)existenţa/inexistenţa conductei de recirculare;

d)existenţa şi tipul debitmetrelor de scară/clădire/consumatori;

e)evaluarea pierderilor de apă caldă de consum din instalaţie, etc.

(3)Instalaţii de iluminat artificial:

a)performanţa tehnică a sistemului de iluminat artificial;

b)existenţa dispozitivelor de control şi reglare automată a fluxului luminos (impactul asupra consumului de energie electrică), etc.

(4)Instalaţii de ventilare şi/sau climatizare

Locuinţele colective executate înainte de 1990 nu sunt prevăzute cu instalaţii centralizate de ventilare şi climatizare. În cazul în care există sisteme locale de încălzire/răcire cu aer şi sisteme de ventilare mecanică, se evidenţiază:

a)starea filtrelor de praf;

b)consumul de energie electrică faţă de valoarea de catalog;

c)tipul de agent frigorific utilizat (ecologic, neecologic);

d)vitezele medii ale aerului în gurile de refulare şi în gurile de aspiraţie;

e)obturarea canalelor de ventilare;

f)dispozitive de reglare a debitelor de aer (manevrabilitate);

g)gradul de etanşare a îmbinărilor canalelor de aer, etc.

(5)Coşuri de fum

a)evaluarea integrităţii, etanşeităţii şi izolaţiei termice a coşului de fum;

b)existenţa/inexistenţa clapetelor pentru gazele de ardere şi a limitatoarelor de tiraj, etc.