§ 29. - Decizia 796/2019 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 879 alin. (3) din Codul civil
M.Of. 169
În vigoare Versiune de la: 2 Martie 2020
23. Cu privire la existenţa justului echilibru între măsura care a determinat limitarea dreptului de proprietate şi scopul urmărit, Curtea reţine că stabilirea obligaţiei titularului dreptului de proprietate al unui imobil supus modificării în cartea funciară, prin alipiri sau dezlipiri de parcele, de a solicita acordul titularilor de sarcini reale asupra aceluiaşi imobil respectă cerinţa existenţei unui echilibru între interesele în cauză, respectiv interesul general al colectivităţii, constând, în speţă, în exercitarea cu bună-credinţă a drepturilor şi obligaţiilor rezultate din raporturile de vecinătate, şi protecţia drepturilor fundamentale ale individului, respectiv dreptul de proprietate. În acest sens, Curtea mai reţine că, potrivit textului de lege criticat, teza a doua, în vederea protejării deopotrivă a titularului dreptului de proprietate imobiliară împotriva unui refuz abuziv sau împotriva unui dezinteres al titularilor de sarcini reale ce grevează imobilul în cauză, legiuitorul a prevăzut posibilitatea instanţei de judecată de a se pronunţa asupra refuzului titularilor de sarcini de a-şi da consimţământul la alipirea sau dezlipirea imobilului.