Nou § 43. - Decizia 709/2024 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 3, ale art. 9 şi ale art. 26 alin. (3) din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, coroborate cu prevederile art. 37 din Normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, astfel cum au fost interpretate prin Decizia nr. 3 din 30 ianuarie 2017, pronunţată de Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie - Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, precum şi a dispoziţiilor art. 36 alin. (2) şi (6) din Legea fondului funciar nr. 18/1991

M.Of. 1169

În vigoare
Versiune de la: 17 Decembrie 2025
24. Or, în speţă, chiriaşii dobânditori ai dreptului de proprietate asupra apartamentelor, în temeiul Legii nr. 112/1995, pe de o parte, şi cei care au dobândit dreptul de proprietate asupra locuinţelor în temeiul Legii nr. 85/1992, pe de altă parte, nu se află în situaţii identice, date fiind contextele normative diferite, adoptate în considerarea unor circumstanţe economice şi sociale distincte. Deopotrivă, persoanele beneficiare ale prevederilor art. 36 din Legea nr. 18/1991, respectiv de constituirea cu titlu gratuit a dreptului de proprietate asupra terenului aferent, dat fiind faptul că deţineau proprietatea asupra construcţiei, se află într-o altă situaţie juridică faţă de destinatarii normelor legale criticate în prezenta cauză, cuprinse în Legea nr. 112/1995. Aşa cum a statuat instanţa supremă în paragraful 36 al Deciziei nr. 3 din 30 ianuarie 2017, dispoziţiile art. 36 alin. (2) şi (3) din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, care recunosc o astfel de posibilitate, vizează o altă ipoteză, aceea a titularilor dreptului de folosinţă asupra terenurilor care fuseseră astfel atribuite înainte de anul 1989, pe durata existenţei construcţiilor (întrucât terenurile nu puteau face obiect al înstrăinărilor, fiind scoase din circuitul civil).