Nou § 36. - Decizia 709/2024 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 3, ale art. 9 şi ale art. 26 alin. (3) din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, coroborate cu prevederile art. 37 din Normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, astfel cum au fost interpretate prin Decizia nr. 3 din 30 ianuarie 2017, pronunţată de Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie - Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, precum şi a dispoziţiilor art. 36 alin. (2) şi (6) din Legea fondului funciar nr. 18/1991

M.Of. 1169

În vigoare
Versiune de la: 17 Decembrie 2025
17. Examinând excepţia de neconstituţionalitate, Curtea reţine că prevederile legale criticate instituie posibilitatea legală pentru chiriaşi de a dobândi în proprietate apartamentele care nu se restituie în natură foştilor proprietari sau moştenitorilor acestora (art. 9 din Legea nr. 112/1995). Dispoziţiile art. 3 din acelaşi act normativ definesc noţiunea de "apartament", iar, potrivit art. 26 alin. (3) din lege, suprafeţele de teren preluate de stat sau de alte persoane juridice, care depăşesc suprafaţa aferentă construcţiilor, rămân în proprietatea statului. Totodată, potrivit art. 37 din normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, "în situaţiile de vânzare către chiriaşi a apartamentelor şi, când este cazul, a anexelor gospodăreşti şi a garajelor aferente, dreptul de proprietate se dobândeşte şi asupra terenului aferent, cu respectarea dispoziţiilor art. 26 alineatul ultim din lege".