§ 34. - Decizia 685/2015 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 5 pct. 35 şi art. 38 alin. (2) din Legea serviciului public de alimentare cu energie termică nr. 325/2006

M.Of. 89

În vigoare

Versiune de la: 5 Februarie 2016

23. Aşadar, soluţia legislativă criticată, având drept scop legitim buna administrare şi gestionare a părţilor comune, respectiv a utilităţilor din cadrul condominiilor, este o măsură adecvată şi necesară atingerii scopului urmărit, păstrând, în acelaşi timp, un just echilibru între interesele individuale ale coproprietarului şi cele generale, colective, care rezultă din însăşi natura coproprietăţii forţate şi perpetue. De aceea, stabilirea unei asemenea condiţionări privind dreptul de proprietate privată, respectiv obligarea proprietarilor apartamentelor individuale situate în imobile de locuit tip condominiu, care sunt deconectate de la reţeaua de alimentare cu energie termică, să plătească o cotă-parte din cheltuielile cu energia termică consumată pentru încălzirea spaţiilor aflate în proprietate indiviză, proporţională cu cota indiviză, reprezintă o măsură etatică proporţională cu scopul urmărit, fără a afecta substanţa dreptului de proprietate privată.