§ 27. - Decizia 605/2023 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 24 alin. (1^1) şi (3) şi ale art. 27 alin. (2^3) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările şi completările ulterioare
M.Of. 493
În vigoare Versiune de la: 28 Mai 2024
23. Judecătoria Aiud apreciază că excepţia de neconstituţionalitate este întemeiată. În acest sens, consideră că prevederea legală criticată aduce atingere dreptului de proprietate recunoscut unităţilor administrativ-teritoriale prin art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991, producând efectul unei exproprieri de fapt, fără plata unor juste despăgubiri şi este şi nejustificată atâta timp cât foştii chiriaşi care au achiziţionat imobilul construcţie pot cumpăra terenul aferent locuinţei în condiţiile Legii nr. 112/1995. Instanţa mai apreciază că sunt lipsite de claritate şi precizie dispoziţiile legale criticate, în ceea ce priveşte definirea sferei persoanelor care beneficiază de prevederile art. 27 alin. (23) din Legea nr. 18/1991, precum şi în ceea ce priveşte cerinţa ca persoanele îndreptăţite la emiterea titlului de proprietate în condiţiile acestui din urmă text de lege să figureze cu casa de locuit în registrele agricole sau în registrele cadastrale, fără să existe o definiţie a sintagmei "registre cadastrale". Instanţa apreciază că nu este clară nici condiţia impusă de dispoziţiile legale care fac obiectul excepţiei, respectiv aceea ca terenurile să nu facă obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate formulate de către alte persoane, atât timp cât nu se precizează dacă aceasta se referă doar la situaţia ca în prezent să nu existe o cerere de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate nesoluţionată sau la toate situaţiile în care a fost formulată o astfel de cerere. Se mai apreciază că discriminarea ar putea interveni în cazul în care se procedează la constituirea dreptului de proprietate în favoarea fostului chiriaş care a cumpărat locuinţa, chiar dacă fostului proprietar i s-a refuzat reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la terenul aferent în natură.