§ 10. - Decizia 518/2024 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 22 alin. (4) şi (6) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local
M.Of. 560
În vigoare Versiune de la: 17 Iunie 2025
6. Autorul excepţiei susţine şi că dispoziţiile art. 22 alin. (4) şi (6) din Legea nr. 255/2010 sunt contrare prevederilor constituţionale ale art. 16 alin. (1) şi ale art. 44 alin. (2), deoarece se instituie un tratament juridic diferit în ceea ce priveşte acordarea despăgubirilor între persoanele care intră sub incidenţa Legii nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică şi cele care intră sub incidenţa Legii nr. 255/2010. Astfel, în cazul în care dreptul de proprietate asupra imobilului este expropriat pentru o cauză de utilitate publică din cele prevăzute de art. 6 din Legea nr. 33/1994, calculul se face potrivit art. 22-27 din această lege, respectiv despăgubirea se compune din valoarea reală a imobilului şi din prejudiciul cauzat proprietarului sau altor persoane îndreptăţite, iar la calcularea cuantumului despăgubirilor, experţii, precum şi instanţa vor ţine cont de preţul cu care se vând, în mod obişnuit, imobilele de acelaşi fel în unitatea administrativ-teritorială, precum şi de daunele aduse proprietarului sau, după caz, altor persoane îndreptăţite, luând în calcul şi dovezile prezentate de către aceştia. În cele din urmă, primind rezultatul expertizei, instanţa îl va compara cu oferta şi cu pretenţiile formulate şi va hotărî. În cazul în care dreptul de proprietate asupra imobilului este expropriat pentru o cauză de utilitate publică din cele prevăzute de Legea nr. 255/2010, despăgubirea se va acorda conform art. 4 şi 6 din această lege, respectiv instanţa va verifica dacă sunt întrunite toate condiţiile cerute de lege cu privire la stabilirea cuantumului despăgubirii, iar experţii, la realizarea raportului de expertiză, precum şi instanţa vor ţine seama de expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate. Practic, în acest mod, experţii şi instanţa vor prelua preţul oferit de expropriator, întrucât potrivit art. 5 din Legea nr. 255/2010, despăgubirea se stabileşte prin hotărâre a Guvernului, fiind estimată de către expropriator pe baza unui raport de evaluare întocmit, cu luarea în considerare a expertizelor realizate şi actualizate de camerele notarilor publici.