§ 88. - Decizia 496/2023 [A] referitoare la obiecţia de neconstituţionalitate a Legii pentru modificarea Legii nr. 287/2009 privind Codul civil

M.Of. 1016

În vigoare

Versiune de la: 7 Noiembrie 2023

85. Dacă arendaşul nu îşi exercită dreptul de preempţiune, potrivit art. 1.811 din Codul civil, coroborat cu art. 1.778 alin. (2) din acelaşi cod, cumpărătorului, dobânditor al bunurilor agricole arendate, îi este opozabil contractul de arendare încheiat anterior vânzării, astfel: în cazul imobilelor înscrise în cartea funciară, dacă arendarea a fost notată în cartea funciară; în cazul imobilelor neînscrise în cartea funciară, dacă data certă a arendării este anterioară datei certe a înstrăinării; în cazul bunurilor agricole mobile supuse unor formalităţi de publicitate, dacă arendaşul a îndeplinit aceste formalităţi; în cazul altor bunuri mobile, dacă acestea sunt folosite de arendaş la data înstrăinării. De asemenea, referitor la art. II din lege, se arată că trebuie avute în vedere regulile cuprinse la art. 6 din Codul civil, coroborate cu cele izvorâte din art. 5 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil.