§ 81. - Decizia 496/2023 [A] referitoare la obiecţia de neconstituţionalitate a Legii pentru modificarea Legii nr. 287/2009 privind Codul civil

M.Of. 1016

În vigoare

Versiune de la: 7 Noiembrie 2023

78. De asemenea, arenda poate consta într-o sumă de bani sau în fructe, într-un cuantum stabilit de părţi. Doctrina a menţionat, însă, unele elemente care pot influenţa nivelul arendei, cum sunt: suprafaţa de teren agricol arendat, potenţialul de producţie al bunurilor arendate, structura parcelară a terenului, relieful şi gradul de accesibilitate a mecanizării, posibilităţile de acces, distanţa faţă de locurile de depozitare, industrializare sau comercializare, starea clădirilor, amenajările de îmbunătăţiri funciare. Totodată, raţiunea interdicţiei subarendării totale sau parţiale, prevăzută la art. 1.847 alin. (2) din Codul civil, a fost justificată de caracterul intuitu personae în privinţa arendaşului, de a cărui pricepere şi capacitate depind performanţele economice ale bunurilor date în arendă.