§ 27. - Decizia 496/2023 [A] referitoare la obiecţia de neconstituţionalitate a Legii pentru modificarea Legii nr. 287/2009 privind Codul civil

M.Of. 1016

În vigoare

Versiune de la: 7 Noiembrie 2023

24. Prevederile nou-introduse referitoare la durata minimă de 7 ani a arendării, coroborate cu acelea referitoare la reînnoirea arendării, respectiv cele ale art. 1.848 alin. (1) din Codul civil, vor conduce la o veritabilă împiedicare a proprietarilor mai puţin diligenţi de a încheia noi contracte de arendă, în condiţii mai favorabile sau de a-şi exploata ei înşişi bunurile pe care le au în proprietate, pentru perioade de 14 sau 21 de ani. Prevederile legii trebuie să instituie o proporţionalitate a contraprestaţiilor şi să fie concepute ţinând seama de modul în care se desfăşoară relaţiile dintre proprietari şi arendaşi în realitate. În cele mai multe situaţii, proprietarii nu au posibilitatea de a evalua beneficiile sau pierderile generate de reînnoirea contractului cu atât de mult timp înainte de expirarea sa.