§ 31. - Decizia 489/2020 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a subpunctului 2.5.6 al punctului 2 ''Memoriu'' din secţiunea I - ''Piese scrise'' din cuprinsul anexei nr. 1 la Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii

M.Of. 935

În vigoare

Versiune de la: 12 Octombrie 2020

25. Curtea reţine, astfel, că în procesul de edificare a unei noi construcţii, de regulă, prima interacţiune pe care proprietarul unei parcele de teren o are cu vecinii săi are loc anterior obţinerii autorizaţiei de construire, şi anume în faza de elaborare şi/sau revizuire a documentaţiilor de urbanism. De asemenea, pentru elaborarea şi aprobarea unui plan urbanistic zonal sau a unui plan urbanistic de detaliu, care propun soluţii ce depăşesc limitele stabilite prin Codul civil, este necesar consimţământul vecinilor afectaţi de această depăşire. Trebuie, de asemenea, avut în vedere şi faptul că interesul vecinilor şi, în general, interesul comunităţii în aprobarea unui plan de urbanism depăşesc strict limitele juridice ale exercitării dreptului de proprietate, astfel cum sunt stabilite prin Codul civil, fiind vorba despre impactul pe care un proiect îl poate avea în viaţa comunităţii.