§ 27. - Decizia 188/2023 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 651 teza a doua din Codul civil

M.Of. 710

În vigoare

Versiune de la: 2 August 2023

21. Curtea observă că este de competenţa exclusivă a instanţei judecătoreşti învestite cu soluţionarea litigiului evaluarea situaţiei particulare la care se referă autoarea excepţiei, care susţine că prevederile legale criticate sunt neconstituţionale dacă sunt aplicabile şi parcelei de teren pe care se situează o construcţie-condominiu, iar parcela de teren este proprietatea tabulară a altor persoane decât proprietarii apartamentelor. În acest cadru, instanţa decide în ce măsură o astfel de ipoteză, în care proprietatea asupra bunului principal şi asupra bunului accesoriu este scindată între două sau mai multe persoane, se înscrie în prevederile legale care reglementează regimul juridic al coproprietăţii forţate, ce caracterizează bunurile aflate în utilizarea comună a tuturor proprietarilor din condominii.