§ 23. - Decizia 188/2023 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 651 teza a doua din Codul civil
M.Of. 710
În vigoare Versiune de la: 2 August 2023
17. De asemenea, examinând în acelaşi registru tematic constituţionalitatea prevederilor art. 3 lit. c) pct. 1, 2 şi 4 din anexa nr. 2 (Regulamentul-cadru al asociaţiilor de proprietari) la Legea locuinţei nr. 114/1996, conform cărora "Prin proprietate comună se înţelege toate părţile dintr-o clădire aflată în proprietate, care nu sunt apartamente şi care sunt destinate folosirii în comun de către toţi proprietarii din acea clădire. Proprietatea comună este indivizibilă şi este deţinută de proprietarii apartamentelor individuale, conform cotelor calculate", Curtea a reţinut că protecţia proprietăţii private, garantată prin art. 1 pct. 1 din Primul Protocol adiţional la Convenţia pentru apărarea drepturilor omului şi a libertăţilor fundamentale, nu exclude, ci, dimpotrivă, presupune dreptul statului de a reglementa folosinţa bunurilor, conform interesului general, potrivit art. 1 pct. 2 din acelaşi act internaţional. Ca atare, Curtea a constatat că limitarea dreptului de proprietate se datorează necesităţii ca statul să reglementeze folosinţa bunurilor aflate în coproprietate forţată şi perpetuă, conform interesului general (Decizia nr. 67 din 2 februarie 2006, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 249 din 20 martie 2006).