§ 32. - Decizia 1049/2012 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 26 alin. (1) sintagma ''vânzare silită'' din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996

M.Of. 53

În vigoare

Versiune de la: 23 Ianuarie 2013

În acord cu jurisprudenţa sa, Curtea constată că şi în această situaţie excepţia este justificată de natura specifică modului de dobândire, respectiv prin vânzare la licitaţie publică, ce presupune formalităţi procedurale suficient de ample pentru a încunoştinţa terţii despre vânzarea imobilului/imobilelor în cauză. Astfel, potrivit prevederilor art. 19 alin. (1) lit. C. c) din Legea nr. 7/1996, înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate şi sarcinile sunt efectuate în partea a III-a a cărţii funciare, legea instituind astfel obligativitatea înscrierii urmăririi silite a imobilului şi a veniturilor sale. În mod corespunzător, potrivit prevederilor art. 497 din Codul de procedură civilă, executorul judecătoresc ia măsuri ca somaţia prin care se pune în vedere debitorului vânzarea silită a imobilelor în caz de neplată să fie notată în cartea funciară, iar din momentul notării orice act de înstrăinare sau constituire de drepturi reale cu privire la imobilul urmărit este, în principiu, inopozabil.