§ 11. - Decizia 1049/2012 [R] referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 26 alin. (1) sintagma ''vânzare silită'' din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996

M.Of. 53

În vigoare

Versiune de la: 23 Ianuarie 2013

Astfel, se arată că, potrivit textului de lege criticat, drepturile reale imobiliare provenite din vânzare silită sunt opozabile faţă de terţi, fără înscriere în cartea funciară. În aceste condiţii, dacă proprietarul tabular a înstrăinat, cu rea-credinţă, acelaşi bun unor terţi de bună-credinţă, actul juridic astfel încheiat poate fi anulat în temeiul prevederilor legale criticate, având în vedere că adevăratul proprietar poate opune dreptul său chiar dacă nu a fost înscris în cartea funciară. În aceste condiţii, în opinia autorului excepţiei de neconstituţionalitate, terţelor persoane de bună-credinţă, care au dobândit un astfel de drept întemeindu-se pe cuprinsul cărţii funciare, nu li se asigură o protecţie nediscriminatorie a dreptului lor de proprietate.