Comentariu la articolul 1 din Legea nr. 50/1991

Comentariu

1.

Legea nr. 50/1991 consacră în art. 1 alin. (1) principiul potrivit cu care executarea lucrărilor de construcţii este permisă numai pe baza unei autorizaţii de construire sau dedesfiinţare.

2.

Această autorizaţie de construire sau de desfiinţare se emite la solicitarea titularului unui drept real asupra unui imobil – teren şi/sau construcţii.

3.

Preocupări în privinţa reglementării construcţiilor au existat încă din antichitate. Astfel, Regulamentul oraşului Pergam obliga, de exemplu, constructorii să respecte mai multe norme de igienă şi securitate. În Roma antică, se constată existenţa servituţilor de înălţime, de perspectivă, de aliniere, de distanţă între clădiri, de vedere şi de estetică.

4.

În domeniul construcţiilor, apar inevitabil terenurile, dar şi dreptul de proprietate (a se vedea comentariul art. 555 C. civ.), iar dreptul de a construi, ca drept de proprietate.

Dreptul construcţieia fost definit ca fiind ansamblul...