Vânzarea locuinţelor în temeiul dispoziţiilor Legii nr. 85/1992, republicată. Condiţii. Stabilirea preţului de instanţa de judecată

Legea nr. 114/1996 art. 23, art. 72

Codul civil art. 1437, art. 1452

Norma legală ce obligă la vânzarea locuinţei către chiriaşi are un caracter imperativ, stabilind în sarcina unităţilor proprietare obligaţia de a avea o anumită conduită, respectiv de a transfera dreptul de proprietate prin vânzare, asupra spaţiilor cu destinaţia descrisă titularilor contractelor de închiriere, sigur cu respectarea cumulativă a următoarelor condiţii: locuinţele să fie din categoria celor construite din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat; locuinţele să fie construite până la data intrării în vigoare a Legii nr. 85/1992; creditorul obligaţiei de înstrăinare să aibă calitatea de titular al unui contract de închiriere la aceeaşi dată şi respectiv să existe exprimarea opţiunii creditorului de a dobândi în proprietate locuinţa.

(Tribunalul Bistriţa-Năsăud, Secţia...