Preţul derizoriu - cauză de nulitate absolută - analiză de practică judiciară

Lelia GRIGORE

avocat

dr. Dumitru DOBREV

cercetător ştiinţific

C. civ., art. 1665

Analizând sentinţa recurată prin prisma motivelor de recurs invocate, Tribunalul apreciază recursul nefondat pentru următoarele considerente:

Prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 6969/1994 de Notariatul de Stat al Sectorului I Bucureşti, S. J. a vândut pârâtului recurent M. P., nuda proprietate asupra locuinţei situate în Bucureşti, Str. G. G. nr. 3, Sector 1 compusă din 3 camere şi dependinţe.

Prin acelaşi contract, vânzătorul şi-a păstrat dreptul de uzufruct viager asupra locuinţei menţionate mai sus.

Preţul vânzării a fost de 250.000 lei (vechi s.n. DD), preţ ce a fost achitat de cumpărător la data perfectării contractului de vânzare cumpărare.

Prin Certificatul de moştenitor nr. 87 emis de Biroul Notarial Acord s-a constatat că de pe urma defunctului S. J., decedat la data de 29.07.2006 a rămas ca moştenitoare...