Practică şi raţionament în fiscalitate

- Ajustarea de TVA pentru bunuri de capital. Vânzarea unei clădiri vechi pentru care s-a aplicat măsura de taxare inversă la momentul dobândirii.

Societatea BIROU PE FIRMĂ SRL este persoană juridică română, înfiinţată conform Legii nr. 31/1990 privind societăţile şi este plătitoare de TVA. Aceasta a achiziţionat în anul 2017 un apartament finalizat în acest an de la un dezvoltator imobiliar înregistrat în scopuri de TVA. La momentul achiziţiei s-a aplicat măsura de taxare inversă din perspectiva TVA. Societatea va vinde în luna mai 2025 acest apartament fără să opteze la colectarea de TVA la vânzare, iar cumpărătorul este o persoană fizică. Cum se determină valoarea TVA datorată bugetului de stat în anul 2024 generată de procedura fiscală a ajustării TVA pentru bunurile de capital?

Ca şi regulă generală, vânzarea în anul 2024 a unui apartament recepţionat în anul 2017 reprezintă vânzarea unei clădiri vechi scutită de TVA, dar fără drept de deducere...