Înstrăinarea imobilului pe parcursul litigiului. Neintervenirea dobânditorului în proces. Consecinţe pe planul opozabilităţii titlului executoriu

Codul de procedură civilă anterior, art. 397, art. 401

Vânzarea-cumpărarea apartamentului de către pârât în favoarea contestatorilor a avut loc după declanşarea procesului finalizat cu titlul executoriu, în condiţiile în care recurenţii-contestatori erau fiul, respectiv nora vânzătorului şi aveau domiciliul comun cu acesta (adică chiar în imobilul în discuţie) şi având ca vecini pe intimaţi. Această situaţie generează prezumţia de necontestat că transferul dreptului de proprietate dintre defunctul pârât şi contestatori s-a făcut în deplină cunoştinţă de cauză a situaţiei litigioase a imobilului.

Întrucât operase transmisiunea calităţii procesuale pasive şi aveau cunoştinţă de proces, contestatorii aveau posibilitatea şi ar fi trebuit să intervină în litigiu, ceea ce nu au făcut (probabil şi pentru a specula o eventuală inopozabilitate).

Prin...