Executare silită a unui contract de ipotecă pentru o sumă ce excede celei menţionate în contractul de ipotecă. Răspunderea civilă a creditorului ipotecar

dr. VIOREL TERZEA*

* e-mail: viorelterzea@yahoo.com

Judecător - Curtea de Apel Piteşti

În ipoteza executării silite a unui contract de ipotecă, deşi a fost achitată întreaga sumă datorată de către debitorii ipotecari, intervine răspunderea civilă delictuală a creditorului ipotecar.

Doar în ipoteza în care prejudiciul este cauzat ca urmare a neexecutării obligaţiilor contractuale sau a executării necorespunzătoare, creditorul păgubit nu are dreptul de a opta între acţiunea contractuală şi acţiunea delictuală, deoarece s-ar încălca domeniul de aplicare al răspunderii contractuale, care este o răspundere specială. (Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie, Secţia I civilă, Decizia nr. 2048 din 27 octombrie 2022).

[...]

Motivul de recurs întemeiat pe ipoteza de nelegalitate prevăzută de art. 488 alin. (1) pct. 8 C. pr. civ. este nefondat.

În esenţă,...