Contract de leasing imobiliar. Cesiune. Administrator. Neînştiinţarea asociaţilor. Depăşirea atribuţiilor

Prin actul constitutiv care a stabilit atribuţiile administratorului s-a prevăzut că acesta va putea exercita orice act care este legat de buna administrare a societăţii în interesul acesteia, iar dacă unul din asociaţi ia iniţiativa unei operaţii ce depăşeşte limitele operaţiunilor obişnuite pe care le exercită societatea, trebuie să înştiinţeze pe ceilalţi asociaţi înainte de a o încheia; art. 70 alin. (1) din Legea nr. 31/1990 prevede că administratorii pot face toate operaţiunile cerute pentru aducerea la îndeplinire a obiectului de activitate al societăţii, afară de restricţiile arătate în actul constitutiv.

În consecinţă, cesionarea de către administrator a contractului de leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare, contract intuitu personae, fără acordul acţionarului principal, reprezintă o depăşire a atribuţiilor.

(Î.C.C.J., secţia comercială, decizia nr. 3749 din 17...