Art. 53. - Numerele cadastrale se pot anula la cererea proprietarului/coproprietarului/persoanei abilitate potrivit legii, precum şi a oricăruia dintre succesibilii defunctului: - Regulament din 2023 de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară
M.Of. 125 bis
În vigoare Versiune de la: 18 Noiembrie 2025
Art. 53
(1)Numerele cadastrale se pot anula la cererea proprietarului/coproprietarului/persoanei abilitate potrivit legii, precum şi a oricăruia dintre succesibilii defunctului:
a)pe flux întrerupt dacă imobilul nu este înscris în cartea funciară, în baza:
- declaraţiei autentice în care se va menţiona că nu a folosit documentaţia cadastrală în circuitul civil;
- certificatului de moştenitor/calitate de moştenitor, după caz.
b)pe flux integrat, dacă imobilul este înscris în cartea funciară:
- în baza declaraţiei autentice în care se va menţiona că se renunţă la operaţiunea de dezlipire/alipire. Cererea se poate formula până la data solicitării înscrierii în cartea funciară a actul autentic notarial de dezlipire/alipire. Concomitent cu admiterea cererii se radiază din cartea funciară notarea propunerii de dezlipire/alipire. Ulterior înscrierii operaţiunii de dezlipire/alipire cererea de anulare a numerelor cadastrale este admisibilă numai dacă va fi însoţită şi de declaraţia autentică de desfiinţare a actului autentic de dezlipire/alipire şi cu condiţia ca niciunul dintre imobilele rezultate să nu fi fost înstrăinat sau grevat;
- în baza declaraţiei autentice în care se va menţiona că imobilul nu este grevat de sarcini şi că s-au constatat suprapuneri reale. În aceste cazuri, cartea funciară se sistează;
- în baza sentinţei definitive care dispune anularea numărului cadastral sau anularea tuturor actelor care au stat la baza înscrierilor în cartea funciară a imobilului. În aceste cazuri, cartea funciară se sistează;
- în baza modificării limitelor administrativ-teritoriale potrivit legii, în cazul în care imobilul se regăseşte pe alt UAT decât cel înscris în cartea funciară.
(2)Numerele cadastrale se anulează din oficiu:
a)prin admiterea cererii de reexaminare a unei încheieri prin care s-a dispus prima înregistrare/înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938, dacă au fost schimbate dispoziţiile încheierii privitoare la atribuirea numărului cadastral. În acest caz cartea funciară se sistează din oficiu, cu excepţia situaţiei în care imobilele sunt identificate şi prin număr topografic;
b)prin respingerea de către serviciul de publicitate imobiliară a cererii de recepţie şi înscriere care a fost admisă de serviciul cadastru.
(3)Identificatorii unităţilor individuale, alocaţi ca urmare a recepţiei propunerii de apartamentare/reapartamentare/subapartamentare, se pot anula la cerere, similar procedurii de anulare a numerelor cadastrale alocate la recepţia propunerii de alipire/dezlipire.
(4)De la data deschiderii noilor cărţi funciare ca urmare a înregistrării sistematice/planurilor parcelare, documentaţiile cadastrale recepţionate cu alocare de număr cadastral, pentru imobilele neînscrise în cartea funciară, îşi pierd valabilitatea, iar numerele cadastrale se anulează din oficiu/automat. Se respinge înscrierea actului autentic de dezlipire/alipire în cartea funciară sistată ca urmare a deschiderii noilor cărţi funciare realizate în urma lucrărilor de înregistrare sistematică. În mod similar se procedează şi în cazul recepţiei propunerii de apartamentare/reapartamentare/subapartamentare/alipire UI.
(5)Se respinge înscrierea actului autentic de dezlipire/alipire în cartea funciară sistată ca urmare a deschiderii noii cărţi funciare a coridorului de expropiere sau din alte considerente, documentaţiile cadastrale recepţionate cu alocare de număr cadastral, pentru imobilele neînscrise în cartea funciară, îşi pierd valabilitatea, iar numerele cadastrale se anulează din oficiu/automat.
(6)Documentaţiile cadastrale recepţionate cu alocare de număr cadastral, pentru imobilele neînscrise în cartea funciară, anterior implementării sistemului informatic integrat de cadastru şi carte funciară, şi-au pierdut valabilitatea, cu consecinţa anulării din oficiu a numerelor cadastrale.
(7)Documentaţiile cadastrale recepţionate pe flux întrerupt, cu alocare de număr cadastral îşi pierd valabilitatea, iar numerele cadastrale se anulează din oficiu în situaţia în care de la data recepţiei/alocării numerelor cadastrale şi până la data solicitării efectuării înscrierii în cartea funciară, în baza documentaţiei cadastrale recepţionate, au fost făcute înscrieri în cartea funciară, cu privire la imobilul ce a făcut obiectul documentaţiei recepţionate, ce au avut drept consecinţă modificarea părţii I a cărţii funciare şi/sau a anexei la aceasta.