Secţiunea 2 - 2.3.2. Tipuri de documentaţii cadastrale şi conţinutul acestora - Regulament din 2023 de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară

M.Of. 125 bis

În vigoare
Versiune de la: 18 Noiembrie 2025
SECŢIUNEA 2:2.3.2. Tipuri de documentaţii cadastrale şi conţinutul acestora
Art. 18
Documentaţiile cadastrale întocmite la cerere, în vederea înscrierii în evidenţele de cadastru şi carte funciară, pot fi:
a)documentaţie pentru prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară;
b)documentaţie pentru actualizarea informaţiilor tehnice ale imobilelor înscrise în evidenţele de cadastru şi carte funciară:
- înscriere/radiere construcţii;
- modificare limită;
- modificare suprafaţă;
- actualizare categorii de folosinţă/destinaţii pentru o parte din imobil;
- repoziţionare;
- identificarea părţii din imobil afectată de dezmembrăminte ale dreptului de proprietate în cazul în care aceste drepturi sunt constituite numai pe o parte din imobil;
- actualizarea altor informaţii cu privire la imobil;
- actualizare date UI.
c)documentaţie de identificare a amplasamentului imobilului situat pe alt UAT decât cel în evidenţa căruia a fost înregistrat în cartea funciară;
d)documentaţie întocmită în vederea atribuirii numărului cadastral, fără înscriere în cartea funciară;
e)documentaţie pentru dezlipire/alipire teren;
f)documentaţie de prima înregistrare UI;
g)documentaţie pentru apartamentare;
h)documentaţie pentru subapartamentare/alipire UI;
i)documentaţie pentru reapartamentare;
j)documentaţie în vederea reconstituirii cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase.
k)documentaţie pentru înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în zona de aplicare a Decretului-lege nr. 115/1938.
Art. 19
(1)Documentaţia cadastrală se întocmeşte în format electronic şi/sau pe suport informatic cu semnătură electronică calificată, în acest din urma caz dispoziţiile art. 281 din Legea nr. 7/1996 republicată cu modificările şi completările ulterioare fiind aplicabile.
(2)Prin excepţie de la prevederile alin. (1) documentaţia cadastrală se întocmeşte şi în format analogic în situaţia prevăzută de art. 281 alin. (21) din Legea nr. 7/1996.
(3)Planul de amplasament şi delimitare se va întocmi:
a)în format digital .PDF la o scară convenabilă, între 1:200 - 1:5000, conform art. 21;
b)în format digital, conform art. 20 alin. (2).
(4)Releveul se va întocmi în format digital .PDF la o scară convenabilă, între 1:50 - 1:500.
Art. 20
(1)Persoanele autorizate sunt obligate să înregistreze cererile şi documentaţia cadastrală prin intermediul aplicaţiei informatice puse la dispoziţie de către Agenţia Naţională, conform prevederilor prezentului regulament. Neînregistrarea cererilor prin intermediul aplicaţiei informatice puse la dispoziţie de către Agenţia Naţională constituie motiv de respingere a cererii.
(2)Introducerea informaţiilor cuprinse în documentaţia cadastrală în sistemul informatic integrat de cadastru şi carte funciară se va realiza direct prin intermediul documentaţiei digitale sau prin încărcarea fişierului xml.
Art. 21
Documentaţia cadastrală cuprinde o succesiune de piese format .PDF, semnate cu semnătură electronică calificată de către persoana autorizată:
a)Dovada achitării tarifului, după caz;
b)Formularele tipizate de cereri şi declaraţii;
c)Certificatul fiscal, în cazurile prevăzute de lege;
d)Copiile actelor de identitate ale proprietarilor şi ale altor titulari de drepturi reale persoane fizice sau certificatul constatator, pentru persoanelor juridice, în situaţia în care CNP nu este menţionat în cuprinsul înscrisului doveditor al drepturilor, faptelor şi/sau raporturilor juridice în temeiul cărora se solicită recepţia şi înscrierea; în cazurile prevăzute de prezentul regulament copiile actelor de identitate pot fi înlocuite cu adeverinţe emisă de către Serviciul Public Comunitar de Evidenţa Populaţiei din care să rezulte datele de identificare ale persoanelor fizice;
e)Înscrisurile doveditoare ale drepturilor, faptelor şi/sau raporturilor juridice în temeiul cărora se solicită recepţia şi înscrierea;
f)Memoriul tehnic;
g)Planul de amplasament şi delimitare;
h)Releveele construcţiilor, după caz.