Promisiune de vânzare-cumpărare. Acţiune în rezoluţiune. Prescripţie

VIOREL TERZEA

Judecător - Curtea de Apel Piteşti

Termenul de prescripţie a dreptului la acţiune în rezoluţiunea promisiunii de vânzare-cumpărare începe a curge doar de la momentul în care partea interesată a dobândit certitudinea că pârâtul se află în imposibilitate de a-şi executa principala obligaţie asumată.

Atunci când reclamantul a cerut în termenul legal valorificarea promisiunii de vânzare-cumpărare, iar după soluţionarea definitivă a acţiunii a promovat acţiunea în rezoluţiune, întreaga sa conduită a fost una activă şi diligentă, toate aceste calităţi fiind incompatibile cu aplicarea, în contra lui, a sancţiunii prescripţiei extinctive. Prin urmare, doar de la data rămânerii definitive a hotărârii judecătoreşti prin care s-a respins acţiunea prin care s-a solicitat executarea în natură a obligaţiei asumate de promitentul-vânzător, promitentul-cumpărător a dobândit certitudinea că pârâtul se află în imposibilitate...